Erstbezug nach Sanierung - Modern möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Top-Lage

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.240 €
Preis/m²
36,47 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.240 €
Preis/m²
36,47 €
81475 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2636DM63ZBDW

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Objektbeschreibung

Dieses stilvoll möblierte 1-Zimmer-Apartment bietet auf ca. 34 m² modernen Wohnkomfort in attraktiver Lage im Münchner Süden. Die Wohnung wurde umfassend saniert und renoviert und wird als Erstbezug nach Sanierung vermietet. Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt mit einer hochwertigen, modernen Möblierung und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, urbanem Wohnstil und guter Anbindung macht dieses Apartment zur idealen Wahl für Berufstätige, Pendler oder Studierende, die ein bezugsfertiges Zuhause in München suchen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.240,00 €
Preis/m²
36,47 €
Nebenkosten
60,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
1.360,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.500,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.240,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
142
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist vollständig und modern möbliert und bietet alles, was für einen komfortablen Einzug benötigt wird - Sie müssen lediglich Ihren Koffer mitbringen.

Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem ein gemütliches Bett, einen Kleiderschrank, einen Essbereich, eine moderne Einbauküche mit den wichtigsten Elektrogeräten sowie eine ansprechend eingerichtete Wohnatmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerabteil sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum.

Die geschmackvolle Einrichtung und die durchdachte Ausstattung machen das Apartment ideal für alle, die eine sofort bezugsfertige Wohnung in München suchen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Königswieser Straße im beliebten Münchner Stadtteil Fürstenried-West. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Münchner Innenstadt sowie zahlreiche Arbeitgeber und Hochschulen schnell und bequem. Gleichzeitig laden die nahe gelegenen Grünflächen und Erholungsgebiete zu Freizeitaktivitäten und entspannten Spaziergängen ein.
Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, hoher Wohnqualität und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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