Smartes 45-qm Apartment im gemütlichen Mehrfamilien-Haus in Berg am Laim

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.320 €
Preis/m²
29,33 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.320 €
Preis/m²
29,33 €
81673 München - Berg Am Laim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2639X52VG58H

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Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer zentralen aber ruhigen Lage in München Berg-am-Laim. Eingerahmt von schöner und offener Nachbarbebauung behält sich das Objekt seinen Charme in einer ruhigen und gemütlichen Wohngegend.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.320,00 €
Preis/m²
29,33 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.570,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.350,00
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-10-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Hierzu gehören:

+ modernes Bad
+ hochwertiger Parkett- sowie Natursteinboden
+ moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Einbau-Kleiderschrank vom Schreiner
+ Raumtrennung zum Schlafbereich
+ Balkon mit Ost-Süd-Ausrichtung

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Stadtteil Berg am Laim abseits der Hauptstraßen, inmitten einer grünen Mehrfamilienhausbebauung. Berg am Laim befindet sich süd-östlich des Zentrums der Landeshauptstadt München und erfreut sich, vor allem bei jungen Familien, einer zunehmenden Beliebtheit. Dies liegt nicht zuletzt an der hervorragenden Infrastruktur. Die Anbindung an
die öffentlichen Verkehrsmittel ist als optimal zu bezeichnen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle der Linie 185. Die U-Bahn Haltestelle Kreilerstraße U2 und U8 ist in ca. 8
Minuten Fußweg zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man schnell auf den Mittleren Ring, von welchem sich alle Autobahnen Münchens in kürzester Zeit erreichen lassen. Die Autobahn A8 (München-Salzburg) oder die Wasserburger Landstraße bringen Sie in kürzester Zeit in grüne Erholungsgebiete, wie z.B. die Bayerische Voralpenlandschaft oder den Tegernsee. Auch in der
näheren Umgebung finden Sie Freizeitaktivitäten und Erholungsgebiete, wie z.B. den Ostpark oder das Michaelibad. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich zahlreich in
unmittelbarer Umgebung. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Post, sowie verschiedene Schulen und Kindertageseinrichtungen sind hier auf kurzem Weg zu Fuß
erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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