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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in München-Nymphenburg



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.059 €
Preis/m²
21,18 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.059 €
Preis/m²
21,18 €
80639 München - Neuhausen-Nymphenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2643UBHWTCVJ

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem weiteren Zimmer, eine Küche und ein Bad. In der separaten Küche steht eine Einbauküche zur Verfügung. Das Bad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. In der gesamten Wohnung sind Parkettböden verlegt. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 999
Sonstiges
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Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.059,00 €
Preis/m²
21,18 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
1.269,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 Netto-Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Parkett
Einbauküche
Bad mit Dusche, Waschbecken, WC
Waschmaschinen-Anschluss im Waschkeller
Kellerabteil

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilien-Haus befindet sich im Stadtteil Nymphenburg unweit des Nymphenburger Schlossparks. Eine gewachsene Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten prägen den Charakter des Wohnviertels. Der Hirschgarten und der Nymphenburger Schlosspark liegen ca. 5 Gehminuten entfernt und bieten sehr gute Naherholungsmöglichkeiten.
Die Bus-Haltestellen in der Straße sind eine gute Verbindung einerseits zum S-Bahnhof Laim an der S-Bahnstammstrecke und andererseits zur Tram-Haltestelle in der Kriemhildstraße mit Anschluss zum Romanplatz. Die S-Bahn-Station Laim ist zu Fuß ca. 15 Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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