Modernes Wohnen in Laim – attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Wohngebäude aus dem Jahr 2020. Alle drei Etagen des Hauses sind komfortabel über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnanlage liegt im begehrten Münchner Stadtteil Laim, der durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr überzeugt.

Raumaufteilung

Diese moderne Maisonette-Wohnung vereint den Komfort einer Wohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen kleinen Hauses. Bereits beim Betreten gelangen Sie über den Eingangsbereich in die offen gestaltete Küche mit großzügigem Essbereich. Der einladende Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet den idealen Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein praktischer Abstell- bzw. Vorratsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss. Die durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich und schafft so ein hohes Maß an Privatsphäre. Beide Etagen verfügen über ein eigenes Badezimmer. Zusätzlich ist eines der Bäder mit einer Badewanne ausgestattet, sodass auch hier keine Wünsche offenbleiben. Die Dachschrägen verleihen Gemütlichkeit und Charme und die Räume überzeugen trotzdem von großzügiger Deckenhöhe. Ein Balkon ergänzt das attraktive Raumangebot und lädt zum Entspannen im Freien ein. Diese besondere Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Funktionalität, Komfort und Wohnqualität. Jeder Raum ist mit einem Thermostat ausgestattet, mit dem Sie die Fußbodenheizung nach Ihren Bedürfnissen einstellen können. Auf jeder Etage befindet sich eine Freispechanlage inkl. Bildschirm.

Besichtigungstermine
Bitte teilen Sie uns unbedingt Ihre Telefonnummer mit, damit wir Sie für einen Besichtigungstermin kontaktieren können.

Sonstiges
Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete von einer 3% Erhöhung alle drei Jahre.

Hinweis zu den Bildern:
Die möbliert gezeigten Innenraumbilder sind digital erzeugte Einrichtungsbeispiele und dient als Hilfestellung zur besseren Vorstellung der Raumnutzung. Dimensionen, Größenverhältnisse etc. entsprechen nicht der Realität, Abweichungen sind möglich. Zur Transparenz sind auch Bilder ohne Einrichtungsbeispiele dargestellt, welche der Realität entprechen. Die Immobilie wird im aktuellen, unmöblierten Zustand übergeben.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z