3-Zimmer-Wohnung | 72 qm | 2.000 € warm | 80935 München

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
21,53 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
21,53 €
80935 München - Feldmoching-Hasenbergl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265W36M1DQN8

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Objektbeschreibung

Wir vermieten ab dem 15.10.2026 eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 qm Wohnfläche im 2. Obergeschoss in 80935 München (Feldmoching-Hasenbergl). Die wichtigsten Eckdaten: -3 Zimmer -ca. 72 m² Wohnfläche -2. Obergeschoss -80935 München (Feldmoching-Hasenbergl) -Warmmiete: 2.000 € (davon 450 € Nebenkostenvorauszahlung) -Kaution: 4.650 € -Maximal 4 Personen Den Grundriss können Sie in den Fotos sehen.

Sonstiges
Energieträger: Gas Renovierung & Einzug: Der derzeitige Mieter zieht zum 30.09.2026 aus. Anschließend wird die Wohnung neu gestrichen. Zusätzlich wird in allen Räumen - außer im Badezimmer - neuer Laminatboden verlegt. Der Einzug ist ab dem 15.10.2026 möglich. Besichtigung: Besichtigungen sind ab dem 01.10.2026 möglich. Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung mit Angaben zu den einziehenden Personen. Idealerweise senden Sie uns bereits mit Ihrer Anfrage folgende Unterlagen: . die letzten 3 Gehaltsabrechnungen . eine aktuelle Schufa-Auskunft Wir bitten um Verständnis, dass wir nur ernsthafte und seriöse Anfragen berücksichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.550,00 €
Preis/m²
21,53 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
2.165,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.650,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.550,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
152
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage. U-Bahn und Bus sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. Spielplätze und Grünflächen, sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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