Möbliert & sofort verfügbare 2-Zimmer-Dachgeschoss-Mietwohnung in Perlach

• Außenstellplatz
• Keller
• Neuwertig
• Personenaufzug
• Rollstuhlgerecht
• Zentralheizung

Ruhig wohnen. München erleben.
Die Stümpflingstraße 5 befindet sich im beliebten Münchner Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach, einem gewachsenen und zugleich dynamischen Stadtteil im Südosten der bayerischen Landeshauptstadt. Das Umfeld ist geprägt von einer überwiegend wohnorientierten Bebauung, kleinen Wohnanlagen und viel Grün - eine Kombination, die urbanes Leben mit einer angenehmen, zurückgezogenen Wohnatmosphäre verbindet.

Die Stümpflingstraße selbst ist als ruhige Anliegerstraße mit Tempo 30 angelegt und verfügt über beidseitige Gehwege. Dadurch entsteht ein angenehm geschütztes Wohnumfeld abseits stärker frequentierter Hauptverkehrsstraßen.

Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer sehr guten Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und weitere Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung. Ein Lidl-Markt ist beispielsweise rund 540 Meter entfernt, eine Bäckerei bereits in etwa 390 Metern. Auch eine Apotheke ist fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls komfortabel. Die Bushaltestelle Hochäckerstraße befindet sich nur rund 140 Meter von der Stümpflingstraße entfernt. Der S-Bahnhof München-Fasangarten liegt etwa einen Kilometer entfernt. Über das Münchner Verkehrsnetz sind damit sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile gut erreichbar.

Für Autofahrer bietet die Lage ebenfalls eine gute Erreichbarkeit der wichtigen Verkehrsachsen im Münchner Südosten. Der Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach verfügt über eine Vielzahl an Verkehrsverbindungen und liegt in günstiger Nähe zu den überregionalen Verkehrsachsen.

Ein weiterer Pluspunkt ist der hohe Grün- und Freizeitwert des Stadtteils. Ramersdorf-Perlach verbindet gewachsene Wohnquartiere mit zahlreichen Grün- und Erholungsflächen. Gleichzeitig sind zentrale Münchner Bereiche schnell erreichbar - eine attraktive Kombination für Menschen, die die Vorzüge der Stadt schätzen, aber Wert auf ein ruhigeres Wohnumfeld legen.

Die Lage an der Stümpflingstraße steht damit für eine ausgewogene Verbindung aus Ruhe, guter Infrastruktur, kurzen Wegen und Münchner Urbanität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel