Charmantes Appartment mit offener Küche

Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.077 €
Preis/m²
37,14 €
Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.077 €
Preis/m²
37,14 €
80335 München - Neuhausen-Nymphenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268G5SBDJC8D

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Objektbeschreibung

Dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, während die offene Kochnische harmonisch in den Raum integriert ist. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Badewanne rundet das attraktive Gesamtbild ab und macht die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder Studenten.

Sonstiges
Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.077,18 €
Preis/m²
37,14 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
1.207,18 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3231,54
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
87
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-02-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Die Wohnungen in der Linprunstraße verbinden den klassischen Charme eines Münchner Altbaus mit funktionalen Grundrissen und urbanem Wohnkomfort. Unterschiedliche Modernisierungsstände verleihen den Einheiten einen individuellen Charakter und schaffen vielseitige Wohnmöglichkeiten mitten in der Maxvorstadt.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
. Parkettböden in den Wohnbereichen
. Fernwärmeversorgung
. teilweise Einbauküchen vorhanden
. Badezimmer mit Dusche
. moderne Dreh-Kipp-Fenster
. Gegensprechanlage
. Personenaufzug im Gebäude
. praktische Kellerabteile und Nebenräume
. unmöblierte Wohnungen mit individuellen Grundrissen

Lagebeschreibung

Die Linprunstraße befindet sich in zentraler Lage der beliebten Münchner Maxvorstadt - einem der vielseitigsten und gefragtesten Stadtteile der Landeshauptstadt. Die Umgebung verbindet urbanes Leben, kurze Wege und eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Die U-Bahn-Station "Stiglmaierplatz" ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet mit den Linien U1 und U7 eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie weitere Stadtteile Münchens. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.

Die Maxvorstadt steht für lebendiges Stadtleben, historische Architektur und eine ideale Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Die zentrale Lage sowie die hervorragende Verkehrsanbindung machen den Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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