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Attraktive 3-Zi. Whg., möbliert, ab 10.07.26 zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.320 €
Preis/m²
22,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.320 €
Preis/m²
22,00 €
80999 München - Allach-Untermenzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268KKXVWYM3K

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Objektbeschreibung

Die 3-Zi.-Wohnung wurde Ende 2018 modern neu errichtet im ausgebauten Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Hauses (Baujahr 1900). Sie liegt im 4. Stock mit insgesamt 5 Wohneinheiten und bietet einen wunderbaren Fernblick in alle 4 Himmelsrichtungen. Das Gebäude wurde in den letzten 10 Jahren umfassend saniert (Dach, Keller, Fassade). Die Wohnung wird voll möbliert ab dem 10.07.26 vermietet.

Die Dachgeschoss-Wohnung ist Loft-mäßig gestaltet mit attraktiven Holzbalken an der Decke, Echtholz-Parkettboden und einer modernen Kochinsel in der Mitte. Offener Ess- und Wohnbereich mit großem Fernseher und hochwertiger Leder-Schlafcouch. Rechts befindet sich ein Schlafzimmer mit einem 1,40m breiten Bett, links ein kleines Büro/Schlafzimmer mit Schreibtisch und einem 1,20m breiten Bett. Badezimmer mit WC und Dusche.

In dem denkmalgeschützten Haus gibt es keinen Aufzug. Im Eingangsbereich befinden sich Einbauschränke, Garderobe und eine Waschmaschine in separater Unterstellung. Der Zugang zum Wohnbereich erfolgt über eine Treppe.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-10T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-07-10T10:00:00Z
Mietpreis
1.320,00 €
Preis/m²
22,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.520,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Moebliert
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

Zur S-Bahnhof München-Allach 10 Min Fußweg, zur Bushaltestelle 1 Min. Kindertagesstätten, Restaurants, Cafés, Supermärkte (Lidl, REWE, Aldi, Bio-Laden) in unmittelbarer Nähe.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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