Nähe Hauptbahnhof: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines 6-stöckigen Mehrfamilienhauses im Bahnhofsviertel und ist über das Treppenhaus (mit Lift) zu erreichen. Alle Zimmer der Wohnung verfügen über ein Fenster. Der schmale Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und kann nett dekoriert bzw. vielfältig genutzt werden. Ein großzügiger Eingangsbereich und der lange Gang bieten viel Platz und Stellmöglichkeiten. In den Wohnräumen ist ein Boden in Holzoptik verlegt, in Küche und Bad sind es Fliesen. Das Badezimmer verfügt über Waschbecken, WC und eine Badewanne. Achtung: Es gibt noch keine Einbauküche, um diese müssten Sie sich selbst kümmern. Die Wohnung liegt im quirligen Bahnhofsviertel mit urbanem Charakter. Sie ist zum (nicht ganz ruhigen) Hinterhof ausgerichtet und verfügt über einen kleinen, schmalen Balkon.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die Wohnung soll langfristig vermietet werden, deshalb wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht von 27 Monaten vereinbart. Die Stellung eines Nachmieters ist in Notfällen möglich. Indexmiete: Grundlage dafür ist der vom Statistischen Bundesamt jährlich ermittelte Preisindex für die Lebenshaltungskosten. Der Vermieter kann die Miete einmal im Jahr an die Preisentwicklung anpassen. Die Kosten für die Erwärmung des Wassers (Strom) sind vom Mieter zu tragen und noch nicht in den Nebenkosten inkludiert. Rechnen Sie hier mit ca. 20 Euro monatlich pro Person. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Es fällt für den zukünftigen Mieter keine Provisionszahlung an. Die Kaution ist in Form einer Überweisung auf ein vom Vermögen des Vermieters getrenntes Kautionstreuhandsammelkonto zu hinterlegen. Kautionsversicherungen, Bankbürgschaften o.ä. werden nicht akzeptiert. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen