Wohnkomfort in ruhiger Lage - Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus großzügigem Raumangebot, angenehmem Wohnkomfort und einer durchdachten Grundrissgestaltung. Auf ca. 79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept, das durch helle Räume und eine einladende Atmosphäre geprägt ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional. Die im Jahr 1969 errichtete Immobilie wurde laufend instand gehalten und zuletzt 2020 modernisiert, wodurch sie sich heute in einem guten Gesamtzustand befindet. Ergänzt wird das Angebot durch eine eigene Garage sowie praktische Abstellflächen im Keller. ? Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung ? Umfangreich Modernisiert 2020 ? Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht ? Südwest-Balkon mit angenehmer Süd- Westausrichtung ? Großzügig geschnittene Schlafzimmer ? Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne ? Elektrische Rollläden für erhöhten Wohnkomfort ? Elektronische Heizungsregler ? Separate Garage inklusive ? Praktischer Kellerraum mit viel Stellfläche

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 18,00 m², Gesamtfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2020
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z