Möbliertes, Modernes Wohnung - Studierende, Praktikant'innen und Auszubildene

Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Mietpreis
510 €
Preis/m²
18,21 €
Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Mietpreis
510 €
Preis/m²
18,21 €
80687 München - Laim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BCIH86WA5R

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage der Landsberger Straße in München-Laim. Dieses moderne Apartment befindet sich im dritten Stock eines gepflegten fünfstöckigen Hauses und bietet Ihnen auf 28 Quadratmetern ein gemütliches und funktionales Zuhause.

Die Wohnung überzeugt durch ein helles und offenes Wohnkonzept, das sich ideal für Singles oder Paare eignet. Ein großer Raum mit einer praktischen Einbauküche lädt zum Kochen und Entspannen ein. Der Balkon mit einer Fläche von 1 Quadratmeter bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und einen kleinen Rückzugsort im Freien zu schaffen. Darüber hinaus steht Ihnen ein Badezimmer mit moderner Ausstattung zur Verfügung, ideal für komfortables Wohnen. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt dafür, dass Sie ausreichend Stauraum haben, und ein Parkplatz ist ebenfalls im Preis inbegriffen, was Ihnen das Leben in der Stadt erheblich erleichtert.

Die Lage in Laim ist besonders attraktiv. Nur 270 Meter von der Wohnung entfernt finden Sie die Haltestelle Laim Bahnhof, die Ihnen schnellen Zugang zu den S-Bahnlinien S4 und S8 bietet – perfekt für Pendler oder Stadtentdecker. Innerhalb von 400 Metern erreichen Sie zudem verschiedene Restaurants, die eine Vielzahl von kulinarischen Erlebnissen bieten, sowie den Supermarkt Bulgari, der nur 364 Meter entfernt ist und alle notwendigen Lebensmittel für den täglichen Bedarf bereitstellt.

Zusätzlich ist die Bayerische Akademie für Außenwirtschaft in der Nähe, und die Technische Universität München (TUM) mit ihrer Fakultät für Geotechnik ist nur etwa 2500 Meter entfernt. Diese hervorragende Anbindung macht die Wohnung sowohl für Studierende als auch für Berufstätige ideal.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung eine hervorragende Möglichkeit bietet, das städtische Leben in München-Laim zu genießen. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und einer Vielzahl von Restaurants in der Umgebung.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese schöne Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
510,00 €
Preis/m²
18,21 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
700,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1530
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-09-10
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-09-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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