Renovierte 2-Zim.-Wohnung mit Einbauküche, 2x Balkonen & Stellplatz im schönen Bogenhausen

Diese attraktive und hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept, zwei Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung. Über den großzügigen Flur gelangen Sie in die einzelnen Wohnbereiche der rund 62 m² großen Wohnung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch großflächige Fensterfronten und einen direkten Zugang zum südost-ausgerichteten Balkon - ideal für sonnige Stunden im Freien und gesellige Abende unter freiem Himmel. Die angrenzende separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und verfügt ebenfalls über Zugang zum Südost-Balkon. Das gut geschnittene Schlafzimmer lädt mit seiner ruhigen Atmosphäre zum Entspannen und Erholen ein. Ein besonderes Highlight ist der zweite Balkon. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein elegantes Waschbecken, WC sowie einen Handtuchheizkörper. Waschmaschine und Trockner können ebenfalls im Bad untergebracht werden und sorgen für maximalen Wohnkomfort. Die gehobene Ausstattung der Wohnung zeigt sich unter anderem beim Parkettböden in allen Wohnräumen sowie in den 2014 installierten Schallschutzfenstern, die für eine angenehme Wohnruhe sorgen. Im Zuge der Modernisierung im Jahr 2022 wurde die Wohnung auf einen zeitgemäßen und hochwertigen Standard gebracht. Abgerundet wird das Angebot durch einen Personenaufzug, ein eigenes Kellerabteil, einen Fahrradabstellplatz sowie einen Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage - ein stimmiges Gesamtpaket in einer der begehrtesten Lagen im Münchner Osten.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere objektrelevante Unterlagen zur Verfügung. Hierzu zählen insbesondere den Grundriss sowie den Energieausweis. Bitte richten Sie Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns. Wir bemühen uns um eine zeitnahe Bearbeitung und stehen Ihnen auch an Wochenenden und Feiertagen zur Verfügung. Besichtigungstermine sowie ein persönliches Beratungsgespräch können individuell vereinbart werden. Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Sämtliche Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen, Unterlagen und Auskünften, die uns vom Vermieter bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird daher nicht übernommen. Dies gilt insbesondere auch für Flächenangaben, Maßangaben, Grundrissdarstellungen sowie die dargestellten Ausstattungsdetails. Auf Wunsch unterstützen wir Sie professionell bei der Vermietung oder Vermarktung Ihrer Immobilie. Bange Immobilien GmbH Kiefernstr. 13, 85640 Putzbrunn Telefon: 089 41612768 E-Mail: [email protected] Web: www.bangeimmobilien.de Registergericht: Amtsgericht München Handelsregister: HRB 310970 Geschäftsführer: Raphael Andreas Bange

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
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