Milbertshofen: Ruhig gelegene 3-Zi.-Whg. mit überdachtem Südbalkon u. TG.-Stellplatz.

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.900 €
Preis/m²
27,94 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.900 €
Preis/m²
27,94 €
80807 München - Milbertshofen-Am Hart
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C2C9HXJ1A5

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung, hat ein Wohnfläche von ca.68m² und liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses Den Eingang zur Wohnung im Erdgeschoss, erreichen Sie über eine kleine Treppe. Hier wohnen Sie ruhig und zentral, in einem hellen Wohnzimmer mit angrenzendem Südbalkon, einem daneben liegendem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, das auch als Office genutzt werden kann, sowie einer kleinen Küche inkl. Einbauküche, einem Badezimmer und einem kleinen Abstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz, der in der Kaltmiete enthalten ist, sowie ein Kellerabteil und eine Mitbenutzung des Fahrradkellers runden dieses Angebot ab.

Sonstiges
Kabelfernsehen Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 122,20 kWh, Fernwärme, Baujahr 1963 Energieeffizienzklasse: D Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.900,00 €
Preis/m²
27,94 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
2.262,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.2
Gültig bis
2027-09-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Moebliert
  • WG geeignet
Die Räume sind mit hellem Laminat und dunklem Parkett im Flur ausgelegt.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit WC, Badewanne, Waschbecken und Handtuchwärmer.

Die Bodenfliesen sind weiß, die Wandfliesen sind teilweise hell und an der Seite, wo die Badewanne steht, hellgrün gefliest.

Die Einbauküche ist weiß und ausgestattet mit einem Cerankochfeld, einem Backofen und einem Kühlschrank.

Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind Doppel isolierverglast.

Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Die Monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 230 EUR.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, im pulsierenden Münchner Ortsteil Milbertshofen.

Milbertshofen ist bekannt durch seine vielen Firmen wie z.b. BMW.

Die Geschäfte des alltäglichen Lebens wie z.b. Supermarkt, Bäckerei, Drogerie sind fußläufig zu erreichen.

Die U-Bahnhaltestelle Frankfurter Ring erreichen Sie zu Fuß in ca. 3 Minuten. Ebenso die Bushaltestellen, von wo aus die Busse , in verschiedene Richtungen fahren.

Die Autobahn in Richtung Nürnberg erreichen Sie mit dem PKW in ca. 5 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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