Möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in München-Schwabing — ab 15.08.2026

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
48,57 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
48,57 €
80804 München - Schwabing-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C95ZZTZN6A

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Objektbeschreibung

Dieses vollmöblierte 1-Zimmer-Apartment im 3. Obergeschoss ist sofort bezugsfertig: Koffer abstellen, einziehen, wohnen. Auf 35 m² erwartet Sie ein heller Wohn-/Schlafraum mit Eichenparkett, bodentiefer Fenstertür und direktem Zugang zum eigenen Balkon. Die Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen.

Der Wohnraum ist klar gegliedert: ein Doppelbett, ein gemütliches Sofa mit Flachbild-TV sowie ein Esstisch mit zwei Stühlen, der sich ebenso gut als Schreibtisch bzw. Homeoffice-Platz nutzen lässt. Über die separate Diele mit Garderobe und Einbauschrank gelangen Sie ins Bad mit Badewanne (Handbrause), Waschbecken mit Spiegelschrank und WC.

Die offene Küchenzeile ist mit Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und Wasserkocher ausgestattet. Geschirr, Besteck und Kochutensilien sind vollständig vorhanden. Bettwäsche, Kissen und Decken, Bügeleisen und Bügelbrett sowie Staubsauger und Wischmopp gehören ebenfalls zur Ausstattung. Eine Mikrowelle und ein Toaster sind nicht vorhanden. Waschmaschine und Trockner stehen im Gemeinschafts-Waschraum des Hauses zur Verfügung; auf dem Balkon befindet sich zusätzlich ein Wäscheständer.

Sonstiges: WLAN ist vorhanden und in der Miete enthalten. Eine Wohnungsgeberbestätigung zur Anmeldung wird selbstverständlich ausgestellt. Das Namensschild an Briefkasten und Klingel bringen Sie einfach selbst an. Das Apartment ist für maximal 2 Personen ausgelegt. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.

Kosten: 1.700 € Warmmiete monatlich (alle Nebenkosten inklusive), 1.500 € Kaution, 120 € einmalige Endreinigung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
15
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.700,00 €
Preis/m²
48,57 €
Nebenkosten
0,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Rümannstraße liegt im ruhigen Teil von Schwabing-Freimann — direkt angrenzend an eine Parkanlage, die sich zum Joggen und für Spaziergänge anbietet. Apotheke, Krankenhaus, mehrere Supermärkte und ein Sushi-Restaurant sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle liegt vor der Tür; über sie erreichen Sie die Leopoldstraße und die Münchner Freiheit (U-Bahn U3/U6) in wenigen Minuten. Das gepflegte Wohnhaus verfügt über einen Aufzug und eine begrünte Außenanlage.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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