2 Zimmerwohnung in Ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
30,88 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
30,88 €
81375 München - Hadern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CAHFYLYQ2M

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Objektbeschreibung

Vermietet wird nur an eine einzelne Person bitte Beachten !!!!!!!!!!!!! Gerne können sie alle Unterlagen zur Besichtigung mitbringen und bei Bedarf dem Makler aushändigen. Diese gepflegte Erdgeschosswohnung im Herzen von München bietet auf ca. 35 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die besonders für Singles oder Berufspendler ideal geeignet ist. Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand eine geschmackliche Möblierung und angenehme Wohnatmosphäre, die ein sofortiges Einleben ermöglicht. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während der großzügige Wohnbereich genügend Platz bietet. Das sorgfältig gepflegte Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild der Wohnung ab. Die Erdgeschosslage punktet mit einem ebenerdigen Zugang und eignet sich damit hervorragend für Personen, die auf Treppen verzichten möchten. Dank der kompakten und funktionalen Grundrissgestaltung lässt sich die Wohnfläche optimal nutzen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Eine attraktive Möglichkeit, mitten in München zu wohnen und dabei von einem gepflegten Zuhause in einer der begehrtesten Städte Deutschlands zu profitieren.

Sonstiges
Anfragen bitte nur per Mail und mit vollständiger Adresse und Tel. Interessiert ? Mein Name ist Stefan Blum, ich bin Ihr Ansprechpartner für weitere Details und einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf ein Kennenlernen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 18.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.8, Distanz zum Bus: 0.15, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
30,88 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3150
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
vermietet wird nur an Singles

Möbliert
Küche
Bett 140cm
Dusche bodentief
Schlafzimmer
Wohnbereich
kleiner Garten

Lagebeschreibung

Wohnen im Grünen und dennoch bestens vernetzt - der Stiftsbogen im Münchner Stadtteil Hadern bietet eine ausgesprochen attraktive Wohnlage, die städtisches Leben mit ruhiger Wohnatmosphäre verbindet.

Hadern zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln im Münchner Westen und überzeugt durch seine gewachsene, familienfreundliche Struktur. Zahlreiche Grünflächen, Parks und der nahe gelegene Forstenrieder Park laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein.

Die Infrastruktur des Viertels lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie eine vielfältige Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist hervorragend. Mit der U-Bahn-Linie U6 erreichen Sie das Münchner Stadtzentrum sowie den Hauptbahnhof schnell und unkompliziert. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal - die Autobahnanschlüsse in Richtung Garmisch und Stuttgart sind in wenigen Minuten erreichbar.

Der Stiftsbogen selbst ist eine ruhige, gepflegte Wohngegend mit einem angenehmen Nachbarschaftsgefühl - ideal für alle, die das Beste aus urbanem Komfort und entspanntem Wohnen in einer der lebenswertesten Städte Deutschlands suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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