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Möblierte Design-Whg mit zwei Schlafzimmern, Arbeitsplatz + Balkon, Isarnähe



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Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
25,74 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
25,74 €
81371 München - Sendling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CJVRZJZU9E

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Objektbeschreibung

In München, der Weltstadt mit Herz finden Sie Ihr neues Zuhause im Stadtteil Thalkirchen, in der Nähe des Zentrums. Die modern konzeptionierte und vollständig möblierte Designwohnung ist der ideale Ort, um höchste Performance im Beruf und Erholung in der Freizeit zu vereinen.  Sie eignet sich ideal für Pärchen, kleine Familien oder als Business-WG!

Sonstiges
Die Wohnung wird inkl. aller Nebenkosten vermietet. GEZ ist vom Mieter selbst anzumelden.   Weitere Leistungen: .Highspeed W-Lan .zentrale Schließanlage mit einem Schlüssel .Fahrradkeller .Kellerabteil .ein Garagenstellplatz kann gegen Gebühr (120,-EUR) gemietet werden. Bitte beachten Sie, dass der Vermieter den Abschluss eines Wohnraummietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 6 Monaten wünscht.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Lage im Bau: vorne hinten, Wohnungsnr.: 7, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.750,00 €
Preis/m²
25,74 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
2.150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.400,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Stellplatzpreis
120,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die individuell geschnittene Wohnung bietet Platz für zwei bis vier Personen.

-Wohnen und Schlafen: Die helle Wohnung verfügt über zwei abgetrennte Wohn-/Schlafbereiche und ermöglicht somit eine hervorragende Privatsphäre.
Jeder Wohn-/Schlafbereich ist wie folgt ausgestattet:

.Glasfaser Internet Zugang (W-Lan/Lan)
.42 Zoll 4K Flatscreen TV
.integrierte Soundbar
.Boxspringbett mit Bettdecken und Kissen
.Nachttisch
.Schreibtisch mit Stuhl
.Sessel mit Leselampe
.separat verschließbare Schränke
.Verdunklungsvorhänge
.Raumdekoration und Pflanzen
.Video Gegensprechanlage

-Kochen und Waschen: In der Küche, befindet sich eine Wasch-Trockner Kombination. Die hochwertige Küchenzeile verfügt über ein Cerankochfeld mit 4 Kochstellen, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine sowie Kühlschrank mit Gefrierfach und bietet die Möglichkeit zu kochen. Sie nutzen folgende Ausstattung:
.Toaster sowie Kaffeemaschine und Teekanne
.Wasserkocher
.Rührgerät
.Messerblock und Schneidebretter
.Töpfe, Pfannen, Schüsseln und Essgeschirr
.Geschirrtücher
.Bügeleisen und Bügelbrett
.Staubsauger, Wischmopp, Eimer, Putz- und Reinigungsartikel In der geräumigen Küche finden auch Ihre mitgebrachten Küchen Utensilien sicher Platz.

Ganz nach dem Motto: "Bring your own, feel at home!".

-Bad: Das "Warm Grey Designbad" ist mit moderner Glasdusche, beheizbarem Handtuchhalter, WC und integrierter Spiegelbeleuchtung ausgestattet. Die Wohnungsmieter nutzen das Bad mit Ablagemöglichkeiten im Waschbeckenunterschrank, Kleiderhaken und Fön..

Lagebeschreibung

Genießen Sie die ruhige Lage und die Vorzüge der Umgebung!

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den U-Bahnhof Thalkirchen sowie Haltestellen von Bus, Tram und S-Bahn.
Supermärkte, Apotheken und Ärzte sowie die Isar mit Biergärten und vielen Möglichkeiten für Sport und Freizeit. 

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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