Möbliert: Neu - Wohnen in Toplage, modern und gemütlich

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
35,71 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
35,71 €
80538 München - Altstadt-Lehel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CS34AWHYWR

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Objektbeschreibung

Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/14463/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/14463/ Hier wohnen Sie im begehrten Lehel-Viertel von München, nahe dem St.-Anna-Platz. Die Wohnung wurde vollständig neuwertig eingerichtet und zeichnet sich durch eine helle und freundliche Atmosphäre aus. Der Wohnbereich ist mit einem Sofa sowie einer Essgruppe ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide, in der sich hinter einem Schrank ein praktischer Schminkspiegel mit Hocker verbirgt. Ein zweites Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zugänglich und mit einem Tagesbett ausgestattet, das bei Bedarf zu einem Doppelbett mit einer Liegefläche von 160 cm umgewandelt werden kann. Zudem lädt ein gemütlicher Balkon zum Verweilen ein. Gut zu wissen: Ab Mitte Juni eröffnet im Erdgeschoss ein neuer VollCorner Bio-Supermarkt - nur wenige Schritte entfernt für Ihren Einkauf! Die Lage verspricht ein pulsierendes Stadtleben mit erstklassigen Annehmlichkeiten wie der Eisbachwelle im Englischen Garten und der Nähe zur Isar. Zahlreiche gastronomische und kulturelle Angebote sowie die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Station Lehel machen dieses Zuhause zum idealen Ausgangspunkt für Entdeckungen in München. Jeden Donnerstag findet ein Wochenmarkt auf dem St.-Anna-Kirchplatz gegenüber statt.    Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe, 1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm 2. Schlafzimmer mit Einzelbett 80 x 200 cm, (kann in ein Doppelbett verwandelt werden), Ankleidezimmer, Bad mit Badewanne Bodenbelag: Parkettboden, Fliesenboden Möblierung: neuwertig, schön und hell eingerichtet, sehr gut, hochwertig Küche: Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, Kapsel-Kaffeemaschine, Milchschäumer, Essgruppe, Toaster, komplett...

Sonstiges
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. Info und Erläuterung des Mietpreises: Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100 € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 150 € /Monat, Internet Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: https://www.rundfunkbeitrag.de/ Rund 250 kurzfristig verfügbare Wohnungen in München und Umgebung: https://www.mrlodge.de/wohnungen/

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate
Verfügbar ab 2026-10-21T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-10-21T22:00:00.000Z
Mietpreis
2.500,00 €
Preis/m²
35,71 €
Warmmiete
2.500,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
222.3
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn

Lagebeschreibung

ca. 0,7 km östlich von München-Zentrum
exklusive Wohnlage, in der Nähe des Englischen Gartens, in der Nähe der Isar, Stockwerk 4 mit Aufzug

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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