EINZIEHEN und WOHL FÜHLEN! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und schöner Loggia

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
22,37 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
22,37 €
81927 München - Bogenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D4UJY2DCWB

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Objektbeschreibung

EINZIEHEN und WOHL FÜHLEN! Diese moderne und gut ausgestattete Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre gehobene Innenausstattung und ist sofort bezugsfertig. Mit drei hellen Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC bietet die Wohnung komfortablen Wohnraum. Die großzügige Einbauküche ist komplett ausgestattet und umfasst hochwertige Geräte, die keine Wünsche offen lassen. Ein besonderer Höhepunkt der Wohnung ist der große Balkon, der eine idyllische Aussicht ins Grüne bietet und mit einer Markise ausgestattet ist, um den Aufenthalt im Freien so angenehm wie möglich zu gestalten. Zusätzlich steht Ihnen ein Gemeinschaftsgarten zur Erholung zur Verfügung. Die gesamte Wohnung ist stilvoll eingerichtet und schafft ein gemütliches Wohnambiente. Die Warmmiete beträgt 1.980,00 € inkl. Heizkosten.

Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Stichworte
Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 700.00, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 5.10

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.700,00 €
Preis/m²
22,37 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.980,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
125
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-11-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
+ sofort verfügbar
+ 2015 kernsaniert
+ möbliert
+ neuwertige und voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräte
+ eingebauter Wand-Safe
+ Badezimmer mit Badewannen/Duschkombi
+ Waschmaschine/Trockner im Badezimmer
+ separates WC
+ schöne Loggia mit Süd/West Ausrichtung
+ Abstellraum sowie zusätzlichen Kellerraum
+ Stellplatzmöglichkeit vor dem Haus (20,00 EUR)

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung ist hervorragend: Zentral gelegen, mit super Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel, erreichen Sie den Marienplatz in nur 20 Minuten. Der nahegelegene Englische Garten und die Isarauen laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern und Einrichtungen im Münchner Norden und Osten macht diese Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler und Familien gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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