Rarität mit Alpenblick in München | Neubau | großer Südbalkon

Seltene Gelegenheit in München: Modernes Mini Penthouse mit direktem Alpenblick und großem Südbalkon in der Tölzer Straße 5.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Licht und freiem Blick bis zu den Alpen. Gerade in München ist ein solcher Ausblick eine echte Rarität.

Der offene Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine helle und hochwertige Atmosphäre. Das abschließbare Schlafzimmer bietet Privatsphäre und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Remote Worker.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

• großer Südbalkon mit Alpenblick

• Gemeinschaftsdachterrasse im 8. Stock mit Blick über ganz München

• hochwertiges bio geöltes Eichenparkett

• effiziente Fußbodenheizung

• modernes Bad mit ebenerdiger Dusche

• voll ausgestattete Küche

• Smart Home Fußbodenheizung via APP steuerba

• offener Wohn und Essbereich

• ruhige und helle Ausrichtung

• hochwertige Küche mit allen essentiellen Geräten sowie ein

Einbauschrank vom Schreiner im Schlafzimmer (+ Möbelmiete: 105€)

• TIEFGARAGE (Kein Duplex!) - Kann bei Nichtgebrauch weiter vermietet werden.

Die Tiefgarage kann bei Nichtgebrauch weiter vermietet werden.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Menschen mit Sinn für Design, Ruhe und hochwertige Wohnqualität.

Lage:

Die Tölzer Straße liegt im beliebten Münchner Süden mit schneller Anbindung in die Innenstadt und gleichzeitig hohem Freizeitwert.

U-Bahn, Bus und SBAN sind in unmittelbarer nähe fußläufig erreichbar.

Isar, Grünflächen, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre macht die Lage besonders attraktiv.

Durch die gute Anbindung an U Bahn, Bus und Ring ist man schnell in der Innenstadt, gleichzeitig aber auch zügig im Münchner Umland und Richtung Berge.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00