Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit viel Platz!

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.208 €
Preis/m²
17,25 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.208 €
Preis/m²
17,25 €
81475 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DCY15S5Q3I

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die ansprechende Immobilie befindet sich im 5. Obergeschoss eines Wohnhauses in der Appenzeller Str. 95 im Quartier FÜRstenried West in München. Das Gebäude überzeugt durch moderne, zukunftsorientierte Elemente wie ein innovatives Mobilitätskonzept, das die Möglichkeit zur Anmietung von Elektrofahrzeugen, E-Lastenrädern oder -rollern bietet. Ein digitales Mieterportal, regelmäßige Mietersprechstunden sowie monatliche Nachbarschaftsaktionen fördern eine moderne und gemeinschaftliche Wohnatmosphäre. Das Wohnquartier fügt sich nahtlos in eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung ein. In unmittelbarer Nachbarschaft laden zahlreiche Spielplätze besonders Familien zum Verweilen ein, während vielfältige Einkaufsmöglichkeiten den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus bietet das Quartier FÜRstenried West mit einem abwechslungsreichen monatlichen Nachbarschaftsprogramm den Bewohnerinnen und Bewohnern zahlreiche Orte, Angebote und Aktivitäten, um die Freiräume vor der eigenen Haustür neu zu entdecken und optimal zu nutzen. So stehen beispielsweise Garteninseln oder die Anmietung des Quartierkiosk zur FÜRstin oder der Nachbarschaftstreff für private Veranstaltungen zur Verfügung, ergänzt durch regelmäßige Aktionen und Veranstaltungen wie das beliebte Nachbarschaftskochen, das den Austausch fördert und die Gemeinschaft stärkt.

Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Nachricht. Das Exposé vermittelt Ihnen den ersten positiven Eindruck? Alle weiteren Fragen können wir Ihnen dann selbstverständlich bei einem persönlichen Gespräch beantworten. Für Fragen stehen wir jederzeit bereit. Sie möchten noch eine größere Auswahl an Wohnungen dieser Art? Wir schicken Ihnen auch problemlos weitere Angebote per Mail zu. (Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, sondern dienen nur zur Vermietung.) Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-04-23T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-23T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.207,50 €
Preis/m²
17,25 €
Nebenkosten
155,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.482,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.622,50
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89.3
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 70 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und modernen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der den ganzen Tag über Sonne bietet und ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien schafft. Das moderne Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein.
Ein zusätzlicher Vorteil der Wohnung ist der Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert und den Wohnkomfort weiter erhöht.
Mit ihren lichtdurchfluteten, großzügig gestalteten Räumen ist diese Wohnung das ideale Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen, viel Platz und eine angenehme Atmosphäre legen.

Lagebeschreibung

Das Quartier FÜRstenried West verbindet städtisches Leben mit viel Grün und hoher Lebensqualität.
Der Stadtteil im Südwesten Münchens bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Kultur- und Freizeitangebote sowie eine von künftig drei Kindertagesstätten direkt im Quartier.
Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung hervorragend: Die U3 bringt Sie in nur 17 Minuten ins Stadtzentrum, die A95 führt schnell ins Fünf-Seen-Land und ins Voralpenland.
Ob mit dem Auto oder dem Fahrrad - der Starnberger See ist in kurzer Zeit erreichbar.

München selbst steht für eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne.
Eine starke Wirtschaft, erstklassige Bildung, ein vielseitiges Kulturangebot und die Nähe zu den Alpen machen die Stadt einzigartig.

Hier lebt man, wo andere Urlaub machen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 50 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in München