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Wunderschönes Penthouse, EBK, TG, nähe MVG, perfekt für 1 -2 Personen



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.759 €
Preis/m²
21,99 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.759 €
Preis/m²
21,99 €
81245 München - Pasing-Obermenzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F24YS7XH63

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Objektbeschreibung

In einer zeitlos modernen Bauhaus-Stadtvilla mit sechs hochwertig ausgestatteten 2- und 3-Zimmerwohnungen sowie zwei Penthäuser befindet sich diese elegante 2-Zimmer-Penthous-Wohnung.

Ausgestattet ist sie mit einer Fußbodenheizung und Echtholzparkett, einer dekorativen und hochwertigen Einbauküche im offenen Wohn-Küchenbereich. Einer Video/Audio-Sprechanlage ist selbstverständlich auch vorhanden.

Das Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit WC, Waschbecken, Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und natürlich einem Fenster.

Die massive Ziegelbauweise sorgt für ein angenehmes und gesundes Raumklima.

Die Wohnung ist frei ab 01.06.2026, sonst nach Vereinbarung.

Gerne laden wir Sie ein zu einer Besichtigung.

Vorab bitten wir Sie um eine schriftliche Kontaktanfrage mit ein paar kurzen Angaben von Ihnen wie z.B. gewünschtes Einzugsdatum, Einkommensverhältnisse, Personenzahl, damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.759,00 €
Preis/m²
21,99 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
2.149,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 netto Monatsmieten
Stellplatzpreis
110,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-09-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
KURZ & KNAPP- Kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen und 2 Penthaus-Einheiten- Wohngesunde Ziegelbauweise – massiv und wertbeständig -Aufzug vom Kellergeschoss/Tiefgarage bis ins Dachgeschoss- Echtholzparkett in den Wohnräumen- Video/Audio-Sprechanlage- Barrierefreies Bad- Fußbodenheizung- Solaranlage- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Tiefgarage mit großem Einzelstellplatz

Lagebeschreibung

Einfamilien- und Villenbebauung mit altem Baumbestand in gepflegten Gärten prägen Ihre unmittelbare Nachbarschaft. Ihre Frühstücksbrötchen holen Sie zu Fuß in fünf Minuten und nicht weiter ist es zum nächsten gemütlichen Biergarten oder ins Café. Kulturbegeisterte genießen das abwechslungsreiche Programm der »Pasinger Fabrik«, keine 10 Gehminuten von der Seinsheimstraße 19 entfernt.Nur 15 Gehminuten entfernt sind die »Pasing- Arcaden« mit 150 Fachgeschäften und FoodCourt für die Schlemmer. Vom Bahnhof München Pasing – ca. 1200 m entfernt – haben Sie Anschluss an das Nah- und Fernverkehrsnetz (MVV Stammstrecke).In knapp zehn Minuten fahren Sie mit dem Auto zum Autobahnkreuz München West (A8).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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