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Exklusive Penthouse-Wohnung mit Schwedenofen und 2 Dachterrassen!



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Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
24,27 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
24,27 €
81927 München - Bogenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F955QK2CS4

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Objektbeschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung im begehrten Stadtteil Münchens besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und modernen Komfort. Sie wurde mit erstklassigen Baumaterialien versehen, die in Kombination mit einer stilvollen und luxuriösen Gestaltung ein einzigartiges Wohngefühl schaffen. Die großzügigen Schlaf- und Wohnräume sind mit edlem Parkettboden ausgelegt und bieten eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der Inhalt wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposé-Angaben gegenüber dem Käufer/Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Alle in diesem Exposé verwendeten Fotos, Grafiken und Grundrisse sind urheberrechtlich geschützt. Eine Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe - ganz oder in Teilen - ist nur mit ausdrücklicher schriftlicher Genehmigung des Rechteinhabers, Immoservice gestattet.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.500,00 €
Preis/m²
24,27 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
55.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
Die Bäder sind hell und modern gestaltet, mit einem Gäste-WC, das über einen praktischen Waschmaschinenanschluss sowie eine Dusche und ein Fenster verfügt. Die exklusive Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit modernsten Geräten ausgestattet, die Ihnen höchsten Komfort bieten. Ergänzt wird die Wohnung durch eine hocheffiziente Lüftungsanlage, eine Klimaanlage sowie eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit sorgt.

Das Schlafzimmer bietet ein luxuriöses Bad en Suite, sodass Sie Ihren privaten Wellnessbereich direkt im eigenen Reich genießen können. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Abstellraum, während das elegante Ankleidezimmer Platz für Ihre gesamte Garderobe bietet.

Das kinderfreundliche Zimmer ist besonders hell und lichtdurchflutet und eignet sich hervorragend für den Nachwuchs. Es kann jedoch auch ideal als Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden, um eine ruhige und produktive Atmosphäre zu schaffen.

Ein Highlight der Wohnung sind die zwei großzügigen Dachterrassen, die einen traumhaften Blick über die Stadt ermöglichen und viel Platz zum Entspannen bieten. Die umliegenden Gärten sind liebevoll und gepflegt angelegt, die Fassaden begrünt und schaffen eine harmonische Verbindung zur Natur.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Duplexparkplätze, die für je 80 € monatlich angemietet werden können, sowie ein Kellerabteil mit einer Fläche von 5,46 m², das zusätzlichen Stauraum bietet.

Lagebeschreibung

Diese sehr exklusiven Wohnungen liegen zentral in erstklassiger Wohnlage, im grünen Stadtteil Bogenhausen. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Villen und schönen Häusern. Die Nähe zum Englischen Garten, dem Herzogpark, den Isarauen und dem Arabellapark erhöhen den Freizeitwert. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Gaststätten, Ärzte, Apotheken, Kinderbetreuungsangebote und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U 4 sowie den S-Bahnanschluss und den Buslinien 183 und 185 optimal. In wenigen Minuten gelangt man direkt in die Münchner Innenstadt. Der Flughafen ist mit dem Auto und der S-Bahn sehr gut zu erreichen. Die Anbindung an den Mittleren Ring ist in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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