Möbliert: Neubau-Erstbezug: Stilvolle 3- Zimmer Wohnung

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.560 €
Preis/m²
32,82 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.560 €
Preis/m²
32,82 €
80634 München - Neuhausen-Nymphenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FA58UV3KBZ

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Objektbeschreibung

Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/13994/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/13994/ Diese 3-Zimmer Wohnung im Neubau begeistert durch ihr stimmiges Gesamtbild aus moderner Architektur und gemütlichem Wohnambiente. Warme Holzböden ziehen sich durch alle Wohnräume und verleihen der Wohnung eine natürliche Behaglichkeit. Die Bäder sind mit modernen Fliesen ausgestattet; in einem der Bäder ist zudem ein Waschtrockner integriert. Die Fußbodenheizung sorgt dabei in allen Bereichen für ein angenehmes Raumklima.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich wirkt großzügig und einladend - ein Ort, an dem man gerne Zeit verbringt. Große Türflächen führen direkt in die verglaste Loggia, die ganzjährig genutzt werden kann und den Wohnraum harmonisch erweitert.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer: eines mit einem Boxspringbett für zwei Personen sowie ein weiteres mit einem Einzelbett.Durchdachte Details wie die moderne Wohnraumbelüftung, dreifach verglaste Fenster mit erhöhtem Schallschutz und elektrische Rollläden unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Das Neubauprojekt "Quartier Neuhausen" befindet sich unmittelbar zwischen dem Rotkreuzplatz und der Donnersbergerbrücke. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch die innenstädtische Lebendigkeit und das persönliche Miteinander in der Nachbarschaft aus. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe, 1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 200 x 200 cm 2. Schlafzimmer mit Einzelbett 100 x 200 cm, Bad mit Badewanne Bad mit Dusche Bodenbelag: Parkettboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung Möblierung: neu, hochwertig, modern stilvoll Küche: moderne zum Wohnbereich offene Küche, Kühl-/ Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Spülmaschine, Mikrowelle mit Grill-...

Sonstiges
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. Info und Erläuterung des Mietpreises: Inkl.: Nebenkosten, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet Zzgl.: Strom Optional: Tiefgarage (Multiparker) 100 € /Monat Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: https://www.rundfunkbeitrag.de/ Rund 250 kurzfristig verfügbare Wohnungen in München und Umgebung: https://www.mrlodge.de/wohnungen/

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.560,00 €
Preis/m²
32,82 €
Nebenkosten
640,00 €
Warmmiete
3.200,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
56.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn

Lagebeschreibung

ca. 3,7 km westlich von München-Zentrum
gute Wohnlage, in der Nähe des Rotkreuzplatzes, Stockwerk 3 mit Aufzug

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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