WG-Zimmer in 2er WG in Forstenried

Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
2
Mietpreis
895 €
Preis/m²
38,91 €
Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
2
Mietpreis
895 €
Preis/m²
38,91 €
81476 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FX8HUTKHHS

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zimmer ist mit ca. 23 m² schön groß und bietet viel Platz, um es ganz nach deinen Vorstellungen einzurichten. Durch die Größe lassen sich beispielsweise Schlafbereich, Schreibtisch und eine gemütliche Sitzecke gut miteinander kombinieren.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon in Südlage, auf dem man bei schönem Wetter die Sonne genießen oder abends noch gemütlich draußen sitzen kann. In der Wohnung ist Parkettboden verlegt, außerdem sind Küche und Badezimmer renoviert.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses. Einen Aufzug gibt es im Haus nicht, durch die Lage im ersten Stock sind es aber nur wenige Treppen.

Die Wohnung liegt in Fürstenried West im Süden von München. Zur nächsten U-Bahn-Station sind es zu Fuß etwa 7 Minuten. In der Nähe der U-Bahn befinden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Mit der U3 kommt man ohne Umstieg gut in die Münchner Innenstadt. Auch die LMU ist dadurch sehr gut erreichbar. Zur TUM besteht ebenfalls eine gute Verbindung mit Umstieg. Die Lage eignet sich daher besonders gut für Studentinnen, aber natürlich genauso für Berufstätige, die eine gute Anbindung an die Innenstadt suchen.

Da es sich um eine WG-Neugründung handelt, können wir gemeinsam entscheiden, wie wir unser WG-Leben gestalten. Ich suche eine weibliche Mitbewohnerin zwischen ca. 20 und 30 Jahren. Dabei ist es für mich nicht wichtig, ob du studierst, eine Ausbildung machst oder berufstätig bist – viel wichtiger ist, dass wir uns gut verstehen.

Ich wünsche mir keine reine Zweck-WG, sondern ein entspanntes und freundschaftliches Zusammenleben. Schön fände ich es, wenn wir beispielsweise hin und wieder zusammen kochen, abends zusammensitzen und quatschen oder auch mal etwas gemeinsam unternehmen. Gleichzeitig sollte natürlich jede ihren eigenen Alltag und genügend Privatsphäre haben.

Das Zimmer ist ab dem 15.09. verfügbar. Die Warmmiete beträgt 1.125 € pro Monat. Zusätzlich kommen noch die Kosten für Strom, Internet und Rundfunkbeitrag hinzu, die wir uns innerhalb der 2er-WG teilen.

Wenn du Interesse hast, schreib mir gerne ein bisschen über dich: Wie alt bist du, was machst du in München und was wünschst du dir von einem WG-Zusammenleben? Da mir wichtig ist, dass wir uns auch persönlich gut verstehen, wäre es schön, wenn du in deiner Nachricht etwas mehr über dich erzählst als nur die üblichen Eckdaten. ?

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 23 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-15T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
895,00 €
Preis/m²
38,91 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.125,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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