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Schöne Aussicht und ruhige Lage in Pasing, 2-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.088 €
Preis/m²
19,10 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.088 €
Preis/m²
19,10 €
81241 München - Pasing-Obermenzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GRKE4KRNIE

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Objektbeschreibung

Die Wohnung mit Balkon und Zentralheizung mit Warmwasserversorgung befindet sich in einen Mehrfamilienhaus. Zur jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil, Trockenräume für Wäsche sind vorhanden. Innerhalb der Wohnanlage sind Kinderspielplätze vorhanden. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56,69 m² befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre tolle Aussicht sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangen Sie in alle wesentlichen Bereiche der Wohnung. Hier befinden sich eine praktische Abstellkammer, das Badezimmer sowie das Wohnzimmer. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und zum Verweilen einlädt. Kurzfristig wird durch uns eine Einbauküche zur Verfügung gestellt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, hier finden Sie schwarze-design Bodenfließen sowie weiße Wandfließen wieder. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die komfortables Wohnen mit guter Aussicht in einem gepflegten Umfeld schätzen. Wir konnten Ihr Interesse Wecken? Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ihre Vonovia

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-02T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.088,45 €
Preis/m²
19,10 €
Nebenkosten
163,00 €
Heizkosten
173,00 €
Warmmiete
1.424,45 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.265,35
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
86
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Aufzug; Balkon; Abstellraum; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Im Münchener Westen ist Pasing wahrscheinlich der lebhafteste Stadtteil. Am Marienplatz und am Pasinger Bahnhof, von wo aus Sie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz haben, ist immer etwas los. Ebenfalls bieten die Pasing Arcaden ein riesiges Shopping-Angebot. Der Pasinger Stadtpark, durch welchen der Fluss Würm fließt, lädt zu Spaziergängen, Picknick im Sommer oder zum Joggen ein. Ebenfalls besteht eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 und A96. Die Wohnanlage befindet sich nicht direkt im Pasinger Zentrum und ist deswegen etwas ruhiger gelegen. Dennoch ist die Anbindung mit dem Bus oder zu Fuß sehr gut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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