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2-Zimmer-Wohnung in Obersendling



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
28,57 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
28,57 €
81379 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IV98LVJNX9

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Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock (ohne Aufzug) bietet höchsten Wohnkomfort im Münchner Süden. Das Objekt wurde im Jahr 2022 komplett saniert und überzeugt durch eine absolut neuwertige, stilvolle Einrichtung.

Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der Flur wurde neu gefliest. Die separate Küche verfügt bereits über eine moderne, hochwertige Küchenzeile. Auch das Badezimmer erstrahlt seit der Sanierung in neuem Glanz. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während eine kleine Abstellkammer praktischen Stauraum bietet.

Die Lage kombiniert eine hervorragende städtische Anbindung mit direkter Nähe zur Natur:

Verkehrsanbindung: Nur 5 Gehminuten zur U-Bahn-Station Obersendling und 12 Minuten zur S-Bahn Siemenswerke.

Naherholung: In knapp 15 Gehminuten erreichen Sie das idyllische Isarufer sowie das beliebte Naturbad Maria-Einsiedel.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
28,57 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.750,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
147
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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