2-Zimmer-Wohnung in Hackenstraße aus dem Jahr 1910-13 vollständig renoviert!

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
27,66 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
27,66 €
80331 München - Altstadt-Lehel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K4DF5PY788

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Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Altstadt-Lehel an der Hackenstraße, wo modernes Wohnen auf urbanen Flair trifft. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes bietet Ihnen auf 47 Quadratmetern alles, was Sie für einen komfortablen Lebensstil benötigen.

Das Apartment beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, einladendes Ambiente. Es verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das sich perfekt als Arbeitsbereich oder Gästezimmer eignet. Die gut ausgestattete Küche ist ideal für kulinarische Experimente, während das Badezimmer modern gestaltet ist und ausreichend Platz bietet. Zudem genießen Sie den Vorteil eines eigenen Parkplatzes und eines praktischen Kellerraums, der zusätzlichen Stauraum gewährleistet.

Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight. Nur 164 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Sankt-Jakobs-Platz, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Zusätzlich erreichen Sie die Marienplatz Station innerhalb von 400 Metern, wo Sie nicht nur den Zug S8 nutzen können, sondern auch eine lebendige Atmosphäre erleben. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch einen EDEKA Supermarkt, nur 52 Meter entfernt, sodass Sie bequem Ihre Einkäufe erledigen können.

Für Bildungsinteressierte ist die Deutsche Meisterschule für Mode in nur 346 Metern zu erreichen und die Fakultäten für Architektur, Bauingenieurwesen und Geoinformation liegen ebenfalls in angenehmer Distanz von etwa 740 Metern. Sie werden auch die Nähe zu einer Vielzahl von Restaurants schätzen, die nur 34 bis 40 Meter entfernt sind und Ihnen eine breite Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten bieten.

Die Kombination aus gemütlichem Wohnraum und einer ausgezeichneten Lage macht diese Wohnung zur idealen Wahl für Singles oder Paare, die das Leben in einer der schönsten Gegenden Münchens genießen möchten.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses wunderbare Zuhause für sich zu entdecken! Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
27,66 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.7
Gültig bis
2029-10-03
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-10-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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