Außergewöhnliches Design-Penthouse am Englischen Garten | Dachterrasse & Smart Home

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
2
Mietpreis
2.250 €
Preis/m²
26,16 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
2
Mietpreis
2.250 €
Preis/m²
26,16 €
81925 München - Bogenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K7DJFRKH23

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche, vollständig möblierte und

ausgestattete 2-Zimmer-Penthouse in München-Bogenhausen verbindet Privatsphäre mit hochwertigem Interior Design und modernster Haustechnik.

Die Wohnung wurde saniert und mit einem ganzheitlichen Interior-Konzept von ARDENT-SPACE neu gestaltet. Marmorfußböden, maßgefertigte Einbauten, integrierte Licht-und Haustechnik sowie die Möblierung bilden eine präzise aufeinander abgestimmte Wohnumgebung.

Die ca. 86 m² Wohnfläche setzen sich aus ca. 68 m² großzügiger Innenfläche und einer anteilig mit 18 m² berücksichtigten, ca. 54 m² großen privaten Dachterrasse zusammen. Die tatsächliche nutzbare Innen- und Außenfläche beträgt insgesamt ca. 122 m². Herzstück der Wohnung ist das spektakuläre, vollständig neu gestaltete Badezimmer mit freiem Blick ins Grüne. Die außergewöhnliche Lichtinszenierung mit einer kaskadenartigen

Hängeleuchte, deren tropfenförmige Elemente sich in den Glasflächen spiegeln, schafft eine nahezu private Spa-Atmosphäre. Ergänzt wird das Badezimmer durch ein separates WC, dessen Wände deckenhoch mit Marmor ausgestattet sind.

Ein Smart-Home-System ermöglicht die zentrale Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Musik und Rollläden. Ein zur Wohnung gehörendes iPad steht hierfür zur Verfügung.

Die Einbauküche verfügt über hochwertige Geräte. Eine separate Abstellkammer sowie Einbauschränke im Flur und im Schlafzimmer bieten großzügigen, unauffällig integrierten Stauraum. Die ca. 54 m² große, weitgehend uneinsehbare Dachterrasse

erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen

außergewöhnlichen Rückzugsort in unmittelbarer Nähe zum Englischen Garten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
2.250,00 €
Preis/m²
26,16 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
2.700,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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