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Wunderschöne, helle 2 Zi-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
19,23 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
19,23 €
81243 München - Pasing-Obermenzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L12WCCGP5E

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Objektbeschreibung

Die Wohnung im 1. Stock eines sehr schönen 6 Familienhauses in der Pembaurstr. 16 in Pasing. Da es eine Eckwohnung ist, ist sie sehr hell. Das Wohnzimmer ist schön groß, Richtung Süd-Westen und hat einen wunderbaren Balkon. Das Schlafzimmer ist Richtung Osten, hat einen sehr guten Schnitt und eine Wand, die auch für große Kleiderschränke gut geeignet ist. In der ganzen Wohnung ist Echtholzparkett. Eine Einbauküche ist ablösefrei vorhanden. Das Bad ist angenehm groß, hat Fenster und ist weiß gefliest. Es hat Platz für eine Waschmaschine und ggf. auch einen Trockner darüber. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgargenplatz mit direktem Zugang zum Haus kann dazu gemietet werden.

Sonstiges
Weitere Informationen: Garagen-/Stellplatzmiete: 80,00 €

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
19,23 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3750
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
158
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Pasing "Am Stadtpark" an der Grenze zu Gräfelfing/Lochham ist ein ruhiger, sehr beliebter Stadtteil von München. Die Umgebung ist ein gewachsenes Wohngebiet, geprägt von Einfamilienhäusern mit schönen Gärten. Als unmittelbares Naherholungsgebiet liegt der Stadtpark vor der Türe, von dem aus sie immer an der Würm entlang bis Starnberg radeln können oder in die andere Richtung nach Schloß Blutenburg oder Schloss Nymphenburg.
In ca. 20 min. sind sie in der Innenstadt von München, wobei Pasing ein eigener, sehr schöner, historisch gewachsener Stadtteil ist.
In der Nähe befindet sich ein kleines Ladenzentrum mit einer Apotheke, Bäckerei und Schreibwaren. Sonst hat Pasing einen eigenen Viktualienmarkt und natürlich die Pasing Arkaden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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