Gepflegt 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Ludwigsvorstadt

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.367 €
Preis/m²
21,03 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.367 €
Preis/m²
21,03 €
80336 München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L74ERRKE2I

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilien-Hauses. Sie verfügt über zwei Zimmer, einen Balkon, eine Küche und ein Bad. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Der Balkon ist zum Innenhof ausgerichtet und vom Wohnzimmer aus zugänglich. In der Küche steht eine Einbauküche zu Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Sonstiges
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Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.367,00 €
Preis/m²
21,03 €
Nebenkosten
343,00 €
Warmmiete
1.710,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Netto-Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
ParkettDurchgangszimmerBalkonEinbaukücheBad mit Wanne und WaschmaschinenanschlussKellerabteil

Lagebeschreibung

Das repräsentative Stadtviertel Ludwigsvorstadt ist geprägt von einem großzügigen, herrschaftlichen Baustil. Oft stammen die Häuser noch aus der Jahrhundertwende. Das Deutsche Theater und die Theresienwiese liegen in unmittelbarer Nähe.Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Münchner Verkehrsnetz ist durch die U-Bahn, Tram- und S-Bahn-Stationen Stachus, Hauptbahnhof und Sendlinger Tor gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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