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Helle 1-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung in München



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Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Mietpreis
820 €
Preis/m²
28,28 €
Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Mietpreis
820 €
Preis/m²
28,28 €
81737 München - Ramersdorf-Perlach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LQJ1N3GH89

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Objektbeschreibung

Einbauwohnung im Gebäude, Baujahr 2022, 2. Obergeschoss, 29,45m² Wohnfläche, 1 Wohn- und Schlafzimmer , 1 Badezimmer, verfügbar ab 16. September 2026

Sonstiges
Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 820,00 EUR zuzüglich Nebenkosten von 140,00 EUR, was eine Gesamtmiete von 960,00 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 16. September 2026 verfügbar und bietet eine moderne, helle Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht durch große Fenster. Die Ausstattung umfasst bodentiefe Fenster mit Blick auf das gegenüberliegende Gebäude, der ideal ist, um morgens die Sonne zu genießen. Das Gebäude verfügt über eine effiziente Heizung mittels Teleheizung, was für niedrige Energiekosten sorgt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2026-09-15T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-15T22:00:00.000Z
Mietpreis
820,00 €
Preis/m²
28,28 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
960,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.460,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
52
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Kellerraum und eine Energieeffizienzklasse B, was zu niedrigen Heizkosten beiträgt. Das Gebäude ist modern und bietet komfortablen Wohnraum, ideal für Singles.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in München im Stadtteil Thomas-Dehler-Str., eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn und Bus. In der Nähe finden Sie Bäckereien, Supermärkte, Parks und Schulen, die den Alltag bequem machen. Die Umgebung ist ruhig und dennoch gut erschlossen, ideal für ein urbanes Leben mit viel Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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