frisch saniert, voll möbliertes Apartment in super Lage! Neues Bad + Einbauküche

Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Mietpreis
950 €
Preis/m²
47,50 €
Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Mietpreis
950 €
Preis/m²
47,50 €
81669 München - Au-Haidhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PQ15GHG22A

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses frisch sanierte und hochwertig möblierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Aufzug in der Kirchseeoner Straße 1 in München. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand (Neues Bad + Elektrik + Böden + Möbel). Sie eignet sich ideal für Berufstätige, Pendler, Studenten, Praktikanten oder internationale Mieter, die eine sofort bezugsfertige Wohnung in München suchen. Dank der durchdachten Möblierung können Sie direkt einziehen, ohne zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas * Wohnfläche: ca. 19,5 m² * Zimmer: 1 * Verfügbar ab: 01.07.2026 * Kaltmiete: 950 € * Nebenkosten: 150 € * Warmmiete: 1.100 € * Kaution: 2.850 € * Mindestmietdauer: 6 Monate * Unbefristeter Mietvertrag * Nichtraucherwohnung * Keine Haustiere * Geeignet für maximal 1-2 Personen * Internationale Mieter willkommen Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung Ihrer Person (Beruf/Studium, gewünschter Einzugstermin, Anzahl der Bewohner). Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 20 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
47,50 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.850,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 950,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
153
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
* Voll möbliert
* Modernes Badezimmer
* Neue Einbauküche
* Neue Elektrik
* Neue Bodenbeläge
* Bett
* Sofa
* Kleiderschrank
* Schreibtisch
* Waschmaschine
* Kühlschrank mit Gefrierfach
* Aufzug im Haus
* Gemeinschaftswaschküche

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Münchner Osten.

Vorteile der Lage:

* Schnelle Verbindung zum Ostbahnhof
* Sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
* Schnelle Erreichbarkeit der A94
* Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
* Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Attraktive Wohnlage mit hoher Nachfrage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 243 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in München