Hochwertig renovierte 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
2.050 €
Preis/m²
31,06 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
2.050 €
Preis/m²
31,06 €
81925 München - Bogenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QK22RP7WQT

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Objektbeschreibung

Diese stilvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten Wohnlagen Münchens - dem begehrten Herzogpark in Bogenhausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² überzeugt die Immobilie durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Grünen einlädt. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das stilvolle Wohnkonzept ein. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das gepflegte Badezimmer sowie die hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.050,00 €
Preis/m²
31,06 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 2.050,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
Balkon, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Ca. 66 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Großer Balkon
Moderne Einbauküche
Modernisierter Zustand
Hochwertige Ausstattung
Keller
Tiefgaragenstellplatz
Fernwärme
Verbrauchsausweis vorhanden
Endenergieverbrauch: 162,3 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Baujahr: 1972

Lagebeschreibung

Die Lage im Herzogpark zählt zu den gefragtesten Wohnadressen Münchens. Die Isarauen, zahlreiche Grünflächen sowie exklusive Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Münchner Innenstadt.

Ob als stilvolles Eigenheim oder als wertbeständige Kapitalanlage - diese hochwertig renovierte Wohnung verbindet exklusives Wohnen mit einer erstklassigen Lage und bietet beste Voraussetzungen für langfristige Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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