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Moderne 3-Zimmer-Wohnung (80 m²) mit Balkon, Wintergarten & 2 Bädern in München-Lochhausen



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.822 €
Preis/m²
22,78 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.822 €
Preis/m²
22,78 €
81249 München - Aubing-Lochhausen-Langwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R1CUA3Z7BU

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Objektbeschreibung

Nachmieter gesucht ab 01.08. – ideal für Paare oder kleine Familien

Da ich ins Ausland ziehe, suche ich einen passenden Nachmieter für meine hochwertige und gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage von München-Lochhausen.

? Wohnungsdetails

Wohnfläche: 80,45 m²

Zimmer: 3

Baujahr: 2020 (moderner Neubau)

Verfügbar ab: 01.07.

✨ Ausstattung & Highlights

Großer, sonniger Balkon

Wintergarten – ideal als zusätzlicher Wohnraum

2 Badezimmer (Gästebad + Bad en suite im Schlafzimmer)

Moderne Einbauküche

Teilmöbliert (optional nach Absprache)

Tiefgaragenstellplatz vorhanden

Helle Räume & angenehme Wohnatmosphäre

? Lage

Ruhige, grüne Wohngegend in München-Lochhausen

S-Bahn und Bus in unmittelbarer Nähe (ca. 5 Minuten erreichbar)

Gute Anbindung in die Innenstadt

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe

Cafés, Restaurants und Bäckereien sind bequem erreichba

Ärzte, Apotheken sowie weitere wichtige Dienstleistungen befinden sich in der Umgebung

Familienfreundliche Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten

Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.822,00 €
Preis/m²
22,78 €
Nebenkosten
224,00 €
Heizkosten
136,00 €
Warmmiete
2.182,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.466,00
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0.36
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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