Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in München-Sendling

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.510 €
Preis/m²
26,49 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.510 €
Preis/m²
26,49 €
81371 München - Sendling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RBS4223FGD

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in München-Sendling. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer, ein separates WC und einen zentralen Flur. Alle drei Zimmer sind unabhängig voneinander über den Flur zugänglich und eignen sich daher flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
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Alle Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.510,00 €
Preis/m²
26,49 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.760,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Netto-Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75
Gültig bis
2032-01-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-01-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Parkett, PVC und FliesenEinbaukücheBad mit Wanne, Waschbecken und WM-AnschlussWC separatKellerabteilBei den hier gezeigten Fotos handelt es sich um Bilder vor Einzug der jetzigen Mieter!

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler und gefragter Lage im Münchner Stadtteil Sendling. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Durch die nahe gelegenen U-Bahn-Stationen Implerstraße und Harras sowie verschiedene Busverbindungen besteht eine sehr gute Anbindung an die Münchner Innenstadt. Der Westpark, der Flaucher und die Isar bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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