MÜNCHNER IG: Traumhafte Penthouse-Style-Wohnung in begehrter & ruhiger Lage von Solln!

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses versprüht mit ihrer offenen, lichtdurchfluteten Raumaufteilung und den hochwertigen Materialien mit echtem Penthouse-Flair. Ein Personenaufzug bringt Sie komfortabel und barrierearm direkt vor die Wohnungstür - kein Treppensteigen mit Einkäufen oder Gepäck mehr nötig. Das Haus selbst präsentiert sich in einem sehr ansprechenden Zustand mit sauberem, hellem Treppenhaus und gepflegtem äußerem Erscheinungsbild. Der großzügige Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen der beiden Balkone, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Der zweite Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich und zusätzlich mit einer Markise ausgestattet - perfekt für heiße Sommertage oder den Morgenkaffee im Schatten. Ein echtes Highlight ist die hochwertige Designerküche - eine Schreinerküche in sehr gutem Zustand mit einem Neupreis von rund 30.000 €, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten. Diese kann gegen eine Ablöse von 6.000 € direkt vom Vormieter übernommen werden und lässt keine Wünsche offen. Ebenso überzeugt das neue, elegant gestaltete Badezimmer mit moderner Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung, stilvollen Fliesen und hochwertigen Armaturen. Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt ein separates Gäste-WC - ideal, wenn Besuch da ist und niemand lange warten muss. Ergänzt wird der Wohnraum durch einen separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung, der mit einer Steckdose ausgestattet ist und sich ideal für Haushaltsgeräte oder zusätzliche Lagermöglichkeiten eignet - ein seltenes und sehr praktisches Detail. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater, abschließbarer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der im Haus integrierte Tiefgaragenstellplatz sorgt für sicheres und bequemes Parken - ein echter Pluspunkt, insbesondere in den Wintermonaten oder bei schlechtem Wetter. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten in einer ruhigen, angenehmen Wohnumgebung. Die Kombination aus zwei Balkonen, Aufzug, Tiefgarage, Abstellmöglichkeiten und hochwertiger Ausstattung macht dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 47,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z