Zentrale und gehobene 2-Zi. Wohnung in Sendling-Westpark

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.670 €
Preis/m²
27,38 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.670 €
Preis/m²
27,38 €
80686 München - Sendling-Westpark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TCTQTYA63T

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Objektbeschreibung

Diese moderne und sehr helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61m2 Wohnfläche liegt im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München Sendling-Westpark und ist bequem per Aufzug erreichbar.

Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und wird durch eine elegante Holztrennwand mit integrierten Einbauschränken strukturiert.

Die moderne Küche ist voll ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.

Das Schlafzimmer ist kompakt, wirkt dank bodentiefer Fenster jedoch angenehm offen und lichtdurchflutet.

Ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein separater Laundry-Bereich/Abstellkammer mit Waschmaschinen Anschluss bieten zusätzlichen Komfort. Ein Balkon und eine hauseigene Dachterasse runden das Lebensgefühl wundervoll ab.

Zur Wohnung wird ein Duplex-Stellplatz mitvermietet.

Zusätzlich bietet die Wohnanlage verschiedene gemeinschaftliche Mobilitäts-und Komfortsangebote, die mitgenutzt werden kann:

-Entnahme-/Abgabe-Stationen inkl. Ladestationen für E-Bikes, Cargo-Bikes und Anhänger

-Mietstation für Carsharing-Angebot

-5 Schnellladestationen für E-PkW

Bitte beachten Sie, dass einige Möbel in der Wohnung gegen Ablöse zu übernehmen sind. Weitere Details dazu besprechen wir gerne bei der Besichtigung.

Einzugstermin ist der 01.08.2026

Bei Interesse an der Wohnung bitten wir Sie, uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft sowie die üblichen Unterlagen (z. B. Einkommensnachweise, SCHUFA-Auskunft, Kopie des Personalausweises etc.) als Anhang zur Nachricht zukommen zu lassen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
2026-08-01T10:00:00Z
Mietpreis
1.670,00 €
Preis/m²
27,38 €
Nebenkosten
231,00 €
Heizkosten
77,00 €
Warmmiete
1.901,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5190
Stellplatzpreis
150,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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