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ELVIRA! - Laim, schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.199 €
Preis/m²
22,20 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.199 €
Preis/m²
22,20 €
80687 München - Laim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TYD4PI258B

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Objektbeschreibung

Die helle und äußerst gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. . Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in alle mit Holzoptik versehenen Wohnräume. Die Fenster sind dreifachverglast. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein WC.

Sonstiges
Wir freuen uns über Ihre Anfragen ausschließlich per E-Mail über das Kontaktformular! Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden !

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-06-01T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.199,00 €
Preis/m²
22,20 €
Nebenkosten
205,00 €
Warmmiete
1.404,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.597,00 3 MM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
158.7
Gültig bis
2028-09-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- Boden in Holzoptik in allen Wohnräumen
- Fliesen in Bad und Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne und WC
- Abstellkammer
- Großer Balkon
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Super zentrale Lage direkt an der Agnes-Bernauer-Str. / Ecke Fürstenrieder Str.
Gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln:
S-Bahn Haltestelle "Laim Bahnhof"
U-Bahn U5 "Laimer Platz"
Tramhaltestelle "Fürstenrieder Straße" unmittelbar vor der Haustür

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Ärztehaus Laim sind fußläufig gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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