Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkonen in Obergiesing – sofort bezugsfrei

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
20,95 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
20,95 €
81541 München - Obergiesing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V9S5TCK5ET

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 74 m² und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage im beliebten Stadtteil Obergiesing. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt.

Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen verleiht der Wohnung einen warmen und zeitlosen Charakter. Die Balkone laden zum Entspannen im Freien ein. Eine separate Abstellfläche innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten (70.- €/Mon).

Das Gebäude wurde 1973 errichtet und verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.550,00 €
Preis/m²
20,95 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.830,00 €
Kaution
4400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118
Gültig bis
2035-11-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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