Wunderschöne, lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.080 €
Preis/m²
26,34 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.080 €
Preis/m²
26,34 €
81479 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VB9B8AJVAA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese schöne ca. 40,9 m2 Wohnung mit einem ca. 3,22 m2 Balkon ist perfekt geschnitten um Schlafen, Arbeiten und Wohnen zu kombinieren. Ein ideales Zuhause beispielsweise für ein junges Ehepaar oder Alleinstehende. Hochwertiges Parkett, bodentiefe Fenster sowie Fußbodenheizung bringen Licht und Gemütlichkeit im Wohn-und Essbereich mit. Das Badezimmer ist mit großformatigen Wand-und Bodenfliesen ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss steht im Entrée zur Verfügung. Die Einbauküche kann gegen eine Ablöse von der jetzigen Vermieterin übernommen werden; ein früherer Einzugstermin ist nach Absprache mit der Vermieterin ebenfalls möglich.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Hinweis: Alle Datenangaben (insb. Grundrisse, und Bilder) sind urheberrechtlich geschützt. Widerrechtliche Nutzung der Inhalte ohne schriftliche Genehmigung wird rechtlich geahndet. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 3,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.080,00 €
Preis/m²
26,34 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
1.230,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.240,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.080,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights:
- Neubauwohnung
- Fußbodenheizung und Parkett
- Solarthermie
- Bodengleiche Dusche
- Hervorragende Infrastruktur und Anbindung
- Lichtdurchflutet
- Absolute Bestlage in Solln
- Kellerabteil
- ggfs. Einbauküche (gegen Ablöse)

Lagebeschreibung

Der südlich gelegene Münchner Stadtteil Solln ist nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und zählt seit vielen Jahren zu den äußerst beliebten und vornehmen Wohngegenden der Stadt.
Viele Vorzüge vereint Solln auf hervorragende Art und Weise. Solln ist bekannt für die schönen Grünflächen als auch für die Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer nähe zur Isar sowie der hervorragende Infrastruktur.

"Ofenfrische Semmeln" direkt gegenüber vom Bäcker sowie weitere reichhaltige Angebote wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten, bieten sich in nächster Nähe an.

Der öffentliche Nahversorgung findet sich direkt vor der Tür. Die Busstation der Buslinie 135 liegt in direkter Nähe. Die S-Bahn Station Solln sowie Großhesselohe sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Von dort aus ist man in einer knappen halben Stunde am Marienplatz.
Den Flughafen erreicht man mit dem Auto in 45 Minuten. Ein weiterer Vorteil des Standortes: Die unmittelbare Nähe des südlichen Münchner Umlandes mit seinen Bergen, Seen und Kulturlandschaften. So ist man beispielsweise am Starnberger See in einer guten halben Stunde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 127 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in München