Lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung in bester Lage

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.600 €
Preis/m²
19,70 €
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.600 €
Preis/m²
19,70 €
81375 München - Hadern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W8ZTV5Y4PQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaus in München-Hadern und überzeugt mit hochwertigem Kirschholzparkett und einem durchdachten Grundriss. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur über 100 m² großen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse. Sie bietet außergewöhnlich viel Platz zum Entspannen, Essen und Genießen im Freien. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung präsentiert sich in einem sanierten und modernisierten, sehr gepflegten Zustand und wurde vom Eigentümer laufend mit großer Sorgfalt instand gehalten.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.600,00 €
Preis/m²
19,70 €
Nebenkosten
360,00 €
Warmmiete
2.960,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
8.118,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 2.600,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
90
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im beliebten Münchner Stadtteil Hadern, der eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Grün- und Erholungsflächen befinden sich im näheren Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Über die U-Bahnlinie U6 sowie die Buslinien 56 und 134 sind die Innenstadt und umliegende Stadtteile bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 89 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in München