Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Ruhige Wohnung mit Balkon direkt am Perlacher Forst

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
18,06 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
18,06 €
81545 München - Untergiesing-Harlaching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YNX4GKDYZ7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In dieser ruhigen und gemütlichen Wohnung werden Sie sich wohlfühlen. Die Wohnung liegt in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage im 1. Stock mit Blick ins Grüne und unmittelbarer Nähe zum Perlacher Forst. Lassen Sie sich begeistern von - einem großen Süd-Westbalkon - einem großen Wohn-Esszimmer mit Runderker und Zugang zum Balkon - einer separaten Küche (Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden) - einem kleinen aber gemütlichen Arbeits- oder Gästezimmer, das sich aber auch als Ankleidezimmer anbietet. - einem zeitlosen Tageslichtbad mit Badewanne - einem geräumigen Schlafzimmer mit viel Platz für Ihre Schränke und einem gemütlichen Erker für eine Leseecke - ein großer, beheizter Hobbyraum mit 2 Lichtschächten im Untergeschoss Zur Wohnung gehört ein Keller im Untergeschoss sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, die in der Warmmiete bereits enthalten sind.

Sonstiges
Die Miete für 2 Tiefgaragenplätze ist in der Warmmiete bereits enthalten. Bitte beachten Sie, dass ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt wird, so dass der Mietvertrag einen Kündigungsausschluss von 2 Jahren (für Mieter und Vermieter) enthält. Die Miete passt sich einmal jährlich an die Inflationsrate an. Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und zu dem Objekt auf vom Eigentümer überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen zwischenzeitlichen Vermietung. Bitte beachten Sie, dass der Grundriss nur maßstabähnlich ist und der Illustration dient, er ist nicht maßstabgerecht! Die Möblierung im Grundriss stellt lediglich einen Möblierungsvorschlag dar; die Wohnung wird unmöbliert vermietet!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2026-04-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-04-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
18,06 €
Nebenkosten
175,00 €
Heizkosten
165,00 €
Warmmiete
1.800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.380,00
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 160,00 EUR
Stellplatzpreis
160,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
166.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- gemütlicher Süd-Westbalkon mit Fliesenbelag

- Parkettboden im Eingangsbereich und Wohnzimmer

- neuwertiger Designboden in Parkettoptik im Schlafzimmer und kleinen Zimmer

- zeitloses Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper

- die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden)

- Gegensprechanlage

- 2-fach isolierverglaste Holzfenster

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohnanlage in der Säckingenstraße in München-Harlaching.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, die Buslinie 139 ist nur 500 Meter entfernt, hiermit können Sie nach wenigen Fahrminuten die U-Bahnlinie 1 (Mangfallplatz) erreichen. Die U-Bahnhaltestelle U1 Mangfallplatz ist ca. 1,5 km entfernt. Fußläufig erreichbar ist auch die Straßenbahn Linie 25 und Nachtlinie N27.

Auf der nur ca. 5 Gehminuten entfernten Naupliastraße finden Sie verschiedenste Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Das Krankenhaus Harlaching erreichen Sie in ca. 10 Minuten.

Für entspannte Spaziergänge liegt der Perlacher Forst direkt vor der Tür.

Mit seiner ruhigen Atmosphäre ist Harlaching besonders für Menschen geeignet, die eine ruhige und entspannte Umgebung im Grünen suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 77 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in München