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4,5 Zimmer mit 40qm Terrasse und großen privaten Garten



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
2.750 €
Preis/m²
22,92 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
2.750 €
Preis/m²
22,92 €
81245 München - Aubing-Lochhausen-Langwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZE3PN1CRXY

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4,5 Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus überzeugt mit viel Platz, moderner Ausstattung und einem außergewöhnlich großen Außenbereich in einem gepflegten Zweifamilienhaus.

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2022 umfassend saniert. Herzstück der Immobilie die großzügige ca. 40 m² große Terrasse mit direktem Zugang zum privat nutzbaren Garten mit ca. 180 m² Fläche.

Optional kann einen ca. 25 m² großen Hobbyraum im Keller angemietet werden. Dieser ist beheizbar.

Das Haus verfügt über ein Stellplatz direkt vor der Tür und eine Garage die für 50€ angemietet werden kann.

Aufgrund der energetischen Sanierung sind die Nebenkosten sehr gering und es wird Mieterstrom über eine Photovoltaikanlage angeboten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
2.750,00 €
Preis/m²
22,92 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
3.000,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
7500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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