Herzogpark, 4 Zimmer, ruhige u. grüne Innenhoflage, zwei große Terrassen und zwei Bäder

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in sehr guter und ruhiger Lage in Bogenhausen-Herzogpark. Parkett, zwei sehr große Terrassen, zwei Bäder, Lift.

Gepflegte Wohnanlage auf parkartigem Grundstück.

Zugehörig sind ein belichtetes Hallenschwimmbad nebst Saunaanlagen und Sonnenhof, ferner Spielplätze für kleine und größere Kinder.

Die Wohnung wird nach einem langjährigen Mietverhältnis umfassend renoviert übergeben, einschl. Malerarbeiten und Neuversiegelung des Parketts.

Details:

- Sonnige und ruhige Ausrichtung in das parkähnliche Grundstück

- Einbauküche 10 m² mit Kühlkombination, Ceranfeld und Backofen, Geschirrspüler und Waschmaschine und separatem Trockne

- große Diele mit Einbauschränken

- zwei Bäder: Wannenbad und Duschbad

- Eichenparkett in allen Räumen, ausgenommen Bäder und Küche; diese mit Fliesenboden

- überdurchschnittliche Deckenhöhe von 2,60 m

- weiße Innentüren

- Außenrollladen

- Kellerabteil

- im Keller Kinderwagenraum und Waschküche

- Schwimmbad, Sauna, Kinderspielplatz

- optional: Tiefgaragenplatz, mtl. 150 € zzgl. 6 € Nk-Voraus

Lage:

Bogenhausen-Herzogpark, exklusive Stadtanschrift und Oase in freier Landschaft. Isarauen und Englischer Garten vor der Haustür.

Sonstiges:

- Schönheitsreparaturen trägt der Vermiete

- Indexmiete, maximal 4% Erhöhung p.a. während Mietzeit

- Mindestmietdauer 3 Jahre

k.A.