Gepflegte Wohnung mit Gärtchen

Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen! Das 8-Familienhaus, in dem sich diese traumhafte Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und kleinem Gärtchen befindet, steht zum 01.09.2026 zur Verfügung. Mit einer Größe von 55,72 qm, 2 Zimmern, einer tollen Raumaufteilung und hochwertigen Vinyl- und Steinböden ist diese Wohnung ein echter Traum. Vom freundlichen Flur aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern: dem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, hochwertiger Einbauküche (knapp 1 Jahr alt) und Zugang zur Terrasse und Mini- Gärtchen, dem Badezimmer mit großzügiger Walk In Dusche, WC und Fenster und zum gut geschnittenen Schlafzimmer mit Platz für einen einen geräumigen Kleiderschrank. Die in allen Räumen vorhandene Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch einen Handtuch- Wärmekörper im Bad. Alle, zum Teil bodentiefen Fenster, sind 3-fach isolierverglast und mit elektrisch steuerbaren Rollläden ausgestattet. Eine frostsichere Außenzapfstelle auf der Terrasse sowie eine Außensteckdose und eine Außenleuchte stehen ihnen für die praktische Nutzung des Außenbereichs zur Verfügung. Zur angebotenen Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum, der ausreichend Lagermöglichkeit bietet. Ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum (Waschraum) befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss. Zur Wohnung kann ein Tiefgaragen- Stellplatz für 75 Euro angemietet werden. Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisch betriebenes Tiefgaragentor im angrenzenden Haus Havixbecker Str. 37. Somit ist die Parkplatzsuche keine Thema mehr. In der Wohnung befindet sich die moderne, sehr geschmackvolle Einbauküche, knapp ein Jahr alt, die vom Vor- Mieter für 7.500,00 € übernommen werden kann. Die Wohnung steht voraussichtlich schon ab dem 01.08.2026 zur Verfügung.

Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Ausküften des Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Miet-Interessenten bearbeiten können. Kontaktieren Sie uns gerne auch unter der Mobil-Nr. 0172-7814444 Ihre Ansprechpartnerin: Dipl.-Ing. Nicole Coudray Architektin AKNW

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 3 Etagen, Wohnungsnr.: 2
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z