Gepflegte Etagenwohnung zur Miete mit Balkon in Münster Angelmodde - Wentzel Dr.

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
705 €
Preis/m²
10,08 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
705 €
Preis/m²
10,08 €
48167 Münster - Angelmodde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268RSVFERDH1

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Lage in Münster. Mit einer Wohnfläche von 69,5 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre praktische Raumaufteilung aus. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet viel Gestaltungsspielraum. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Ruhezone und verfügt über ausreichend Stauraum für Ihre Möbel. Das Duschbad ist hell und funktional ausgestattet und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der Laminatboden in der gesamten Wohnung unterstreicht den modernen Charakter der Räume und sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre. Optional kann ein Stellplatz für 35 € monatlich mit angemietet werden - ideal für alle, die ein Auto besitzen und einen praktischen Parkplatz in unmittelbarer Nähe schätzen. Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder.

Sonstiges
Es wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart. *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
705,32 €
Preis/m²
10,08 €
Nebenkosten
120,86 €
Heizkosten
83,00 €
Warmmiete
909,18 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.155,96
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
2028-09-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- Etagenwohnung
- Baujahr 1990
- 4. Obergeschoss
- 70 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Balkon
- Kellerraum
- Fernwärme
- Heizkörper
- Kunststofffenster
- Laminatboden
- Fliesenboden
- Bad mit Wanne

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in MS-Gremmendorf. Wer hier wohnt, hat kurze Wege zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafe´s, Banken, Kindergärten und Schulen.
Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von Münster in ca. 15 Minuten, die A1 in ca. 20 Minuten und den Flughafen MS-Osnabrück in nur ca. 35 Minuten.
Eine Bushaltestelle liegt direkt in der Nähe.
In diesem beliebten Stadtteil haben Sie die Möglichkeit zahlreiche Sportangebote zu nutzen und in einer ruhigen und zentralen Umgebung zu entspannen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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