3 Zimmer in Münster zur Miete- Wentzel Dr.

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
613 €
Preis/m²
8,88 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
613 €
Preis/m²
8,88 €
48151 Münster - Mecklenbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26426KN4L4NY

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1961 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 69,32 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Linoleumboden ausgestattet und verfügen über weiße Wandflächen, die eine freundliche und zeitlose Grundlage für eine individuelle Einrichtung bieten. Das Angebot wird durch ein funktionales Wannenbad ergänzt, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mittels Heizkörpern. Die Warmwasserversorgung ist zentral geregelt und sorgt für einen komfortablen Wohnstandard. Insgesamt überzeugt diese Wohnung mit einer gelungenen Raumaufteilung, einem Balkon sowie einer soliden Ausstattung und bietet beste Voraussetzungen für ein angenehmes Zuhause.

Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
613,00 €
Preis/m²
8,88 €
Nebenkosten
217,00 €
Heizkosten
116,00 €
Warmmiete
946,00 €
Kaution
1.839,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129
Gültig bis
2028-08-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
- Etagenwohnung
- 4. Obergeschoss
- 3 Zimmer
- 69,32 m² Wohnfläche
- Baujahr 1961
- Bezug ab 01.08.2026
- Balkon
- Fernwärme
- Heizkörper
- Warmwasserversorgung zentral
- Bodenbelag Wohnraum Linoleum
- weiße Wandflächen
- Wannenbad
- Abstellraum

Lagebeschreibung

Die Goerdelerstraße liegt im Stadtteil Aaseestadt im Südwesten Münsters, unweit des Aasees und etwa 15 Gehminuten von der Altstadt entfernt.

Sie gehört zu einem der gefragten Wohngebiete im südwestlichen Münster und ist durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage besonders bei Familien, Senioren und Studierenden beliebt. Fuß- und Radwege führen schnell zum Aasee und in die Innenstadt, während mehrere Buslinien über die nahegelegenen Straßen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten.

In fußläufiger Entfernung finden sich neben einem kleinen Marktbereich auch Ärzte, eine Apotheke, Supermärkte sowie Cafés und kleine Gastronomiebetriebe.

Die Bebauung ist geprägt durch eine Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und drei auffälligen, rund 43 Meter hohen Hochhäusern aus den 1960er Jahren, die das Bild im nördlichen Abschnitt dominieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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