Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit modernem Wannenbad, großem BALKON & tollem Ausblick

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
8,39 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
8,39 €
48159 Münster - Kinderhaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265CFA7W1HLY

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² befindet sich in der obersten Etage eines achtstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung - perfekt für Singles oder Paare. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das einladende Wohn- und Esszimmer, das durch eine große Fensterfront von viel Helligkeit erfüllt ist und Ihnen zudem den Zugang zum Balkon der Immobilie gewährt, von dem aus Sie einen tollen Ausblick auf die Dächer der Stadt genießen können. Auch das Schlafzimmer bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Ein Boden in Holzoptik, der sich auch im Wohn- und Esszimmer sowie dem Flur befindet, verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre. In der Küche erwarten Sie ein Fliesenspiegel sowie alle notwendigen Anschlüsse für Ihre persönliche Einbauküche. Das Badezimmer der Wohnung ist modern gestaltet und mit einer Badewanne sowie zeitgemäßen Armaturen ausgestattet. Viel zusätzlichen Stauraum ermöglicht ein Abstellraum. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
520,04 €
Preis/m²
8,39 €
Nebenkosten
225,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
835,04 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.560,12
Preishinweis
Nettokaltmiete: 520,04 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
139
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
+ Innenliegendes Wannenbad

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im beliebten und familienfreundlichen Münster Stadtteil Kinderhaus. Diese Lage zeichnet sich durch eine perfekte Balance zwischen einer hervorragenden Infrastruktur und naturnaher Erholung aus.

In direkter Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Das belebte Idenbrockzentrum mit seinen Supermärkten, Fachgeschäften, Banken und Arztpraxen ist nur wenige Minuten entfernt. Familien schätzen die kurzen Wege zu verschiedenen Kindergärten sowie Grund- und weiterführenden Schulen, die den Stadtteil besonders attraktiv für alle Generationen machen.

Für Freizeit und Entspannung im Freien sorgen die weitläufigen Grünzüge und nahegelegenen Sportanlagen, die zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren einladen. Die Anbindung an die Münsteraner Innenstadt ist exzellent: Dank des dicht getakteten ÖPNV-Netzes und der für Münster typischen, gut ausgebauten Radwege erreichen Sie den Prinzipalmarkt in kurzer Zeit. Pendler profitieren zudem von der schnellen Erreichbarkeit der B68 sowie der Autobahnauffahrten zur A1 und A43.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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