91 m² Wohnkomfort - Kernsanierte 4ZKB-Wohnung mit EBK, Balkon & Keller 6100.10202

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.820 €
Preis/m²
20,00 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.820 €
Preis/m²
20,00 €
48151 Münster - Geist
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ELQZ88IWS1

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Rüpingstraße 20, 48151 Münster. Die Wohnung wird aktuell umfassend saniert und voraussichtlich zum 15.05.2026 fertiggestellt.

Im Rahmen der Sanierung wurde die gesamte Wohnung technisch sowie optisch auf einen modernen Stand gebracht. Sämtliche Fenster wurden durch neue dreifach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Zudem wurden alle Heizkörper inklusive der Heizungsleitungen erneuert. Auch die Wasserleitungen sowie sämtliche Stromkabel wurden vollständig neu verlegt.

Der Flur, die Küche sowie das moderne Tageslichtbad wurden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. In allen Schlafräumen sowie im Wohnzimmer wurde moderner Vinylboden verlegt, der eine angenehme und wohnliche Atmosphäre schafft. Alle Wände wurden aufwendig in Q3-Qualität gespachtelt und frisch gestrichen.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick in den ruhigen hinteren Garten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Die moderne Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ist bereits Bestandteil der Wohnung und fügt sich optimal in das moderne Gesamtbild ein.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Die gemeinschaftliche Waschküche befindet sich im Kellergeschoss des Hauses.

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Verfügbar ab 2026-05-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1946
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-05-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.820,00 €
Preis/m²
20,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
2.050,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
5460
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
- 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss- Ca. 91 m² Wohnfläche- Kernsanierung mit Fertigstellung voraussichtlich zum 15.05.2026- Neue dreifach verglaste Kunststofffenster- Erneuerte Heizkörper und Heizungsleitungen- Neue Wasserleitungen und Stromkabel- Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen- Fliesen in Flur, Küche und Badezimmer- Q3-gespachtelte und gestrichene Wände- Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte- Tageslichtbad- Balkon mit Blick in den hinteren Garten- Eigener Kellerraum- Gemeinschaftliche Waschküche im KellerIdeal für Familien, Paare oder Berufstätige, die eine moderne und hochwertig sanierte Wohnung in guter Lage von Münster suchen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in Münster und überzeugt durch eine gute Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmer Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Münsteraner Innenstadt sowie die Universität schnell erreichbar sind. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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