WG-Zimmer in zentraler Lage von Münster Top

Wohnfläche
ca. 14 m²
Zimmer
1
Mietpreis
440 €
Preis/m²
31,43 €
Wohnfläche
ca. 14 m²
Zimmer
1
Mietpreis
440 €
Preis/m²
31,43 €
48151 Münster - Centrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EMC5H6PDDN

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Objektbeschreibung

Ab dem 01.09.2026 steht ein kleines WG-Zimmer in ruhiger und zugleich zentraler Lage im beliebten Geistviertel in Münster zur Verfügung. Das hochwertig ausgestattete Zimmer befindet sich in einem komplett sanierten Wohnhaus in äußerst ruhiger Umgebung - nur wenige Schritte von der St.-Joseph-Kirche, der Hammer Straße, dem Ludgerikreisel und der Burgstraße entfernt. Das Südviertel zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Münsters: Schloss, Aasee, Prinzipalmarkt, Bahnhof und Universität sind bequem fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet das Zimmer eine angenehme Ruhe und ein entspanntes Wohnumfeld.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Wenn Sie Interesse an dem Zimmer bzw. der Wohnung haben, freue ich mich über Ihre Nachricht. Damit ich mir einen ersten Eindruck verschaffen kann, schreiben Sie bitte kurz ein paar Worte zu sich: Wie alt sind Sie, was machen Sie beruflich oder studieren Sie aktuell oder zukünftig und wie ist die Mietzahlung abgesichert? Bitte geben Sie außerdem Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer an, damit ich Sie zeitnah kontaktieren kann. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 14 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
440,00 €
Preis/m²
31,43 €
Nebenkosten
65,00 €
Heizkosten
65,00 €
Warmmiete
570,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.000,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 440,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
173
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Besonderheiten:
.Alle Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom, Internet, GEZ etc.) sind im Mietpreis enthalten
.Keine Tierhaltung möglich

Besichtigungen können gerne ab dem 18.06.2026 und später sowie individuell vereinbart werden.

Lagebeschreibung

Ausstattung:

.Hochwertiges Echtholzparkett
.Modernes neues Bad
.Voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten
(Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine)
.Komplette Küchenausstattung (Töpfe, Gläser, Porzellan, Besteck,Staubsauger etc.)
.Nutzung von Miele-Waschmaschine und Trockner im Waschraum inclusive
.Wasserfilter- und Entkalkungsanlage im
Haus
.Schnelles Internet (Telekom) inklusive
. GEZ- Gebühren inclusive
. Fahrradgarage inclusive

. Treppenhausreinigung inclusive

. Strom, Wasser, Heizung incl.

Miete:

Das kleine Zimmer hat eine Warmmiete/All-in-Miete von 580€ und ist ab dem 01.09.26 zu vermieten.

In der Miete sind alle Nebenkosten enthalten:
Strom, Wasser, Heizung, Internet, GEZ sowie die Nutzung von Waschmaschine und Trockner, Fahrradgarage und Flurreinigung. Es fallen keine weiteren Kosten an.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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